Este edificio de 3 unidades es una joya rara de activo, bien construido y con enormes capacidades de flujo de efectivo. Estas 3 unidades de estilo adosado están superbamente bien construidas en un terreno arrendado dentro de los límites de SUNY Sullivan. Inicialmente construidas como vivienda suplementaria, ahora es la ÚNICA opción de vivienda en el campus. Todas las otras opciones de vivienda en el campus han sido desactivadas. Además de todos los beneficios físicos de este edificio certificado LEED, la mayor ventaja es que es operado por la Universidad. El propietario solo es responsable de Proyectos de Capital, de los cuales no hay muchos. El arrendamiento, la gestión y la cobranza son manejados por la universidad. El propietario recibe ingresos de la universidad y paga las facturas de servicios públicos y el seguro.

La compra es solo del edificio, el edificio está en un Arrendamiento de Terreno. El arrendamiento tiene 15 años restantes más una opción de 10 años, con un pago en efectivo. Además, el arrendamiento crea una opción exclusiva para desarrollar vivienda adicional dentro del campus. Esta es verdaderamente una oportunidad de "dinero en el buzón".

This 3 unit building is a rare gem of an asset, well built and tremendous cash flow capabilities. These 3 townhouse style units are superbly well built on ground leased land within the boundaries of SUNY Sullivan. Initially built as supplemental housing, it is now the ONLY on campus housing option. All other housing options on campus have been decommissioned. In addition to all of the physical benefits of this LEED certified building the biggest advantage is that it is operated by the College. Owner is only responsible for Capital Projects, of which there are not many. Lease up, management and collections are all handled by the college. Owner collects revenue from the College and pays Utility Bills and Insurance.

Purchase is of the building only, the building is on a Ground Lease. Lease has 15 years remaining plus a 10 year option, with a cash buyout. Additionally lease creates exclusive option to develop additional housing within the campus.
This is truly a "mailbox money" opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC