Descubre una extraordinaria oportunidad llave en mano para ser dueño de un restaurante independiente totalmente renovado en el corazón del condado de Dutchess, perfectamente situado para el éxito en la próspera escena gastronómica del Valle de Hudson. Este impresionante edificio de una sola planta y 3,236 pies cuadrados ha sido meticulosamente transformado, ofreciendo asientos para 100 invitados en múltiples y acogedoras áreas de comedor, además de una elegante zona de bar y asientos adicionales al aire libre bajo un amplio patio cubierto para comer al aire libre en primavera, verano y otoño. Al ingresar por la acogedora entrada de doble puerta, los huéspedes son recibidos por un sofisticado bar y acceso directo al patio cubierto para un flujo perfecto entre interior y exterior. Un segundo comedor de generosas dimensiones proporciona flexibilidad para grupos más grandes, mientras que un íntimo comedor privado establece el escenario para eventos especiales memorables, celebraciones y eventos de catering. Un largo pasillo conecta tres baños públicos bien equipados y ofrece un conveniente acceso secundario al patio. En el corazón de la operación se encuentra una cocina de última generación lista para ser personalizada según tu visión exacta. El precio de compra incluye una construcción profesional completa con equipo de restaurante de alta gama, permitiendo al nuevo propietario diseñar el diseño perfecto para su concepto culinario. Los espacios de apoyo incluyen un baño exclusivo para el personal, despensa y salas mecánicas, todos dispuestos cuidadosamente para máxima eficiencia. A continuación, un sótano completo alberga sistemas de HVAC de múltiples zonas completamente nuevos, un sistema de filtración de agua y ofrece abundante almacenamiento seco para mantener las operaciones funcionando sin problemas. Afuera, múltiples amplios estacionamientos proporcionan espacios amplios para clientes y personal, un activo raro y valioso que elimina las preocupaciones de estacionamiento. La ubicación lo es todo, y esta prima dirección en Wingdale ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables en la muy transitada Old State Route 22, a solo segundos de Route 22 y momentos de Route 55, el corredor principal que conecta Nueva York con la frontera de Connecticut. A menos de una milla, la estación de tren de Wingdale Metro North ofrece desplazamientos sin esfuerzo a Manhattan, atrayendo a habitantes de la ciudad que buscan escapadas de fin de semana y experiencias auténticas del Valle de Hudson. Rodeado por los encantadores pueblos de Dover, Pawling, Millbrook, Amenia y Millerton al norte, sur y oeste, y las pintorescas comunidades de Connecticut de New Milford, Kent, Gaylordsville y Sherman al este, el restaurante se encuentra en la encrucijada de un vibrante y próspero mercado ansioso por una gastronomía excepcional. Ya sea que imagines un destino de granja a mesa de alto nivel, un animado gastropub de cerveza artesanal o un sofisticado lugar para eventos, esta propiedad lista para mudarse ofrece el lienzo, la infraestructura y la ubicación inigualable para hacer realidad tus sueños restaurantiles. La flexibilidad de financiamiento del propietario puede hacer de esto una inversión verdaderamente rara y atractiva. Programa tu visita privada hoy y da un paso hacia un futuro lleno de posibilidades.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC