¡ESPACIO COMERCIAL PRIME DISPONIBLE!!! Convenientemente ubicado justo al lado de la transitada Ruta 17M y a minutos de la Ruta Interestatal 87 (NYS Thruway), este versátil espacio comercial de aproximadamente 2,750 ± pies cuadrados ofrece un excelente acceso regional en todo el Condado de Orange y más allá. Esta propiedad cuenta con espacio de oficina dedicado, un baño privado y una sala de exhibición, pero sigue siendo flexible ya que la opción de construir a medida es una posibilidad. Esta propiedad es ideal para una amplia gama de necesidades operativas. Clasificada como GB – Distrito de Negocios General, el sitio permite numerosos usos potenciales, que incluyen venta al por menor, servicios personales, lavandería o tintorería, establecimiento de periódicos/imprentas, oficina, taller para trabajos personalizados y más—proporcionando una flexibilidad excepcional para el crecimiento empresarial. Con fácil acceso y salida, gran visibilidad y proximidad a los principales corredores de transporte, este espacio presenta una oportunidad sobresaliente para empresas que buscan un espacio de trabajo funcional con potencial de almacenamiento seguro en el sitio. Su ubicación estratégica y diseño adaptable lo convierten en una opción ideal para negocios que buscan expandirse o establecer una presencia en el corazón del mercado comercial del Valle del Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC