¡Oportunidad de Inversión Prime!
Propiedad Comercial y Residencial de Uso Múltiple
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Un Raro Portafolio de Diez Unidades en el Próspero Port Chester
Aprovecha la oportunidad de poseer un edificio de uso mixto totalmente ocupado y de alto rendimiento en el dinámico mercado de "Coolchester". Ubicada en el corazón del centro, esta propiedad ofrece una diversa fuente de ingresos tanto de inquilinos residenciales como de minoristas establecidos.
Aspectos Destacados de la Inversión
* Ingreso Anual Excepcional: Generando un sustancial $245,000 en ingreso bruto total anual.
* Mezcla de Unidades Ideal: Una sólida combinación de inquilinos residenciales y comerciales:
* 8 Unidades Residenciales: Todos apartamentos de un dormitorio muy deseables.
* 2 Tiendas Comerciales en la Planta Baja: Proporcionando ingresos comerciales consistentes.
* Potencial de Flujo de Efectivo Fuerte: Los sólidos ingresos actuales y los tamaños de unidades en demanda (apartamentos de 1 habitación) ofrecen una excelente base para flujo de efectivo inmediato y futuro crecimiento de alquiler.
Ubicación Premium: Centro de Port Chester
Port Chester es un área vibrante y de alta demanda a menudo conocida como el "Brooklyn del Condado de Westchester" por su rápido desarrollo, escena culinaria y atractivos culturales.
| A pasos de la Estación de Metro-North | Alta demanda de viajeros de NYC. |
| A poca distancia del Capitol Theatre | Atrae a residentes que buscan entretenimiento y vida nocturna. |
| Rodeada de Nuevos Desarrollos Residenciales | Indica una fuerte inversión local y un futuro crecimiento del valor de la propiedad. |
| Acceso a I-95 y I-287 | Fácil conectividad al Condado de Westchester, NYC y Connecticut. |
Características de la Propiedad
Este edificio bien mantenido garantiza facilidad de gestión y menores gastos de capital para el nuevo propietario.
* Zonificación de Uso Mixto: Flexibilidad para futuros usos y alta comercialidad.
* Unidades Residenciales: Diseños de un dormitorio muy demandados, atractivos para los inquilinos que están llegando a la zona.
* Presencia Comercial: Frontales comerciales establecidos atraen tráfico peatonal y estabilidad a los ingresos.
* Vecindario Rye Brook/Port Chester: Un área deseable con alquileres promedio de 1 dormitorio estimados entre $2,400 y $3,000 por mes, indicando un fuerte apoyo del mercado de alquiler.
Esto es más que un edificio; es un activo financiero estratégicamente posicionado listo para ofrecer retornos inmediatos.
¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una joya en uno de los mercados más calientes de Westchester!
Este edificio bien mantenido garantiza facilidad de gestión y menores gastos de capital para el nuevo propietario.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC