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Saint Albans

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎112-21 Farmers Boulevard

Código Postal: 11412

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$1,099,000

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MLS # 935219

Spanish

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Leticia J Allocca Oficina: ‍516-507-2736

$1,099,000 - 112-21 Farmers Boulevard, Saint Albans , NY 11412 | MLS # 935219

Property Description « Spanish »

Edificio de Uso Mixto Retail y Residencial con una Tasa de Capitalización del 9.6%. 3 Unidades, Totalmente Alquiladas, Alto Flujo de Efectivo Mensual, ($10,706) Ingresos Operativos Brutos ($128,472 Anuales). Farmacia en la planta baja, 2 Apartamentos Residenciales de Alquiler en el Segundo Piso. 1 de 2 Dormitorios, 1 de 3 Dormitorios. Todos los Contratos de Alquiler Expiran en 2028. Ubicación Comercial Muy Transitada. Esta Propiedad de Inversión Multifamiliar/Retail Tiene Finanzas Sólidas, Con Alquiler Retail en Aumento y Bajos Gastos. Gran Oportunidad Para Todos los Inversionistas.

MLS #‎ 935219
Año de construcción
1930
Impuestos
(por año)		$14,000
Tipo de
combustible		Calefacción de gas
Tipo de calorEléctrico
Aire
acondicionado		Aire central
Autobús
Bus		1 minutos hasta Q3, Q83
2 minutos hasta X64
9 minutos hasta Q2
Estación tren
LIRR		0.6 millas de la estación "St. Albans"
0.7 millas de la estación "Hollis"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Edificio de Uso Mixto Retail y Residencial con una Tasa de Capitalización del 9.6%. 3 Unidades, Totalmente Alquiladas, Alto Flujo de Efectivo Mensual, ($10,706) Ingresos Operativos Brutos ($128,472 Anuales). Farmacia en la planta baja, 2 Apartamentos Residenciales de Alquiler en el Segundo Piso. 1 de 2 Dormitorios, 1 de 3 Dormitorios. Todos los Contratos de Alquiler Expiran en 2028. Ubicación Comercial Muy Transitada. Esta Propiedad de Inversión Multifamiliar/Retail Tiene Finanzas Sólidas, Con Alquiler Retail en Aumento y Bajos Gastos. Gran Oportunidad Para Todos los Inversionistas.

Retail & Residential Mixed Use Building With 9.6% Cap Rate. 3 Units, Fully Rented, High Monthly Cash Flow, ($10,706) Gross Operating Income ($128,472 Annual). Pharmacy ground floor, 2 Residential Rental Apts Second Floor. 1 2 Bedroom, 1 3 Bedroom. All Leases Expire 2028. Busy Commercial Location. This Multi Family/Retail Investment Property Has Solid Financials, With Escalating Retail Lease, and Low Expenses. Great Opportunity For All Investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

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Courtesy of Leticia J Allocca

公司: ‍516-507-2736

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MLS # 935219
‎112-21 Farmers Boulevard
Saint Albans, NY 11412

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