Bienvenido a #2E en 45 Christopher Street, un condominio de 2 habitaciones y 2 baños con terraza, chimenea de leña y sistema de aire acondicionado dividido en el condominio prebélico más distinguido de West Village, Bing & Bing. Entra en esta residencia de ~1,240 pies cuadrados a un elegante vestíbulo, con dos grandes armarios, que conduce a la amplia sala de estar orientada al sur. Techos con vigas, una chimenea de leña con una elegante repisa y ventanas de doble panel que enmarcan las encantadoras vistas del sur, realzan esta sala elegante.

La cocina con ventana cuenta con encimeras de mármol, amplio almacenamiento y electrodomésticos de primera calidad, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una estufa Wolf, un lavavajillas Miele y un enfriador de vino Marvel. Adyacente se encuentra el área de comedor separada que alberga una mesa sustancial con asientos cómodos en un banco.

Además de disfrutar de la cubierta común del techo ajardinada, con vistas increíbles, uno puede refugiarse en su terraza privada, junto a la habitación orientada al norte. Este tranquilo oasis es perfecto para cenar al aire libre o relajarse afuera. Completa esta suite un armario vestidor y un baño en suite con ventana, con ducha de vidrio a ras de suelo revestida de mármol blanco.

La otra habitación, también bien proporcionada, se adorna con encantadoras vistas al sur bordeadas de árboles, un armario vestidor y un baño en suite de mármol con bañera.

Otras características incluyen pisos de madera, un sistema de riego en el patio, cubiertas de radiador personalizadas, interruptores de luz Forbes & Lomax y una unidad de almacenamiento que se transfiere con la venta.

45 Christopher Street, que está perfectamente situado en la intersección de Christopher Street y Waverly Place, es un condominio de lujo con servicio completo, con conserje las 24 horas y gerente residente, terraza ajardinada en el techo, lavandería y sala de bicicletas. Frente al Parque Christopher y en medio de los mejores restaurantes de West Village (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, mercados y las líneas de metro 1, A, C, E, B, D, F, M, este apartamento cumple con todos los requisitos.

Actualmente hay dos evaluaciones de capital: $287.40/mes que finaliza en marzo de 2027 (renovación de la cubierta del techo) y $216.62/mes que finaliza en diciembre de 2030 (Ley Local 97 para reducir la huella de carbono). Tarifas de aire acondicionado de $40/mensuales por unidad.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.