$2,050,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 934657

Biltmore Shores | Oportunidad de Nueva Construcción en el Agua | Se Vende tal cual / Parcialmente Completado

Descubra una rara y extensa oferta frente al agua de 0.55 acres en la deseable comunidad de Biltmore Shores. Ubicada en 4530 Merrick Rd en el Grand Lagoon, esta Amplia Vivienda de una planta presume aproximadamente 3500 pies cuadrados, es de diseño personalizado, con una elevación de 14.1' y cumple con las normas de FEMA. Presenta una oportunidad única para que un comprador complete la construcción según sus propias especificaciones.

La construcción actual cuenta con un diseño planificado aprobado por la ciudad que incluye: altura del techo de 9 pies, luces empotradas, servicio eléctrico de 200 amperios, cuatro/cinco dormitorios, tres baños completos, una cocina-comedor de 18'x14' abierta a una sala de desayuno de 15'x12' con puertas corredizas de 12' hacia una terraza trasera cubierta de 72'x14', una sala de estar de 20'x27', un comedor de 14'x14' y un estudio/sala de estar de 14'x14'. El diseño de la suite principal incluye un dormitorio de 17’8”x21' con un baño de lujo de 14'x10', tres vestidores, con acceso a una terraza privada para maximizar las vistas al agua. Los tres dormitorios existentes ofrecen un espacio de armario de seis pies y miden 16’x12’, 13’8”x14’8”, y 14’x12’2” en tamaño. Vea el plano adjunto y otros documentos adjuntos.

El tercer nivel completo/Altillo/Ático—aproximadamente 2582 pies cuadrados ofrece un potencial significativo para una futura expansión, adecuado para recreación, estudio, oficina o espacio habitable multigeneracional.

El nivel inferior, de aproximadamente 3500 pies cuadrados incluye un garaje para 2 autos con un taller de espacio de acceso diseñado para 6-8+ vehículos adicionales, un área potencial de comedor interior-exterior con un patio cubierto adicional de 72x14, todo conduciendo al muelle de 140' y una casa de botes de 26'x54' que lleva el total del muelle a 238'. Todo con vistas al Lago Massapequa y al Grand Lagoon. El laguna cuenta con aproximadamente 20' de profundidad en el centro con acceso directo para botes al Grand Canal y la Gran Bahía del Sur, colocando a Fire Island y Robert Moses a solo minutos por agua.

IMPORTANTE:

Esta propiedad se vende en el estado actual, en condición parcialmente construida. El Comprador es responsable de todos los costos para completar la construcción. Los planos, permisos, encuestas y materiales existentes en el sitio se incluirán en la venta donde aplique.

¡Viva el codiciado estilo de vida de Biltmore, con elegibilidad para ser miembro del club privado Biltmore Beach Club (piscina, marina, canchas, eventos de temporada), proximidad a la Reserva de Massapequa, Distrito Escolar de Massapequa, favoritos culinarios locales, y fácil acceso para el viajero a Nueva York y los Hamptons!

¡Una oportunidad verdaderamente rara y personalizable de tener una propiedad frente al agua!

Biltmore Shores | Waterfront New Construction Opportunity | Being Sold As-Is / Partially Completed
Discover a rare and expansive .55 acre waterfront offering in the desirable Biltmore Shores community. Located at 4530 Merrick Rd on the Grand Lagoon, this Sprawling Ranch boasts approximately 3500SF is custom-designed, with a 14.1’ elevation and FEMA Compliant. It presents a unique opportunity for a buyer to complete construction to their own specifications.
The current build features a town approved, planned layout including: 9-foot ceiling height, hi-hats, 200-amp electric service, four/five bedrooms, three full bathrooms, an 18'x14' eat-in kitchen open to a 15'x12' breakfast room with 12' sliders to a 72'x14' covered rear deck, a 20'x27' great room, 14'x14' dining room, and a 14'x14' den/study. The primary suite layout provides for an 17’8”x21' bedroom with a 14'x10' luxury bath, three walk-in closets, with private deck access to maximize waterfront views. The existing three bedrooms offer six foot closet space and measure 16’x12’, 13’8”x14’8”, and 14’x12’2” in size. See attached floor plan and other attachments.
The full third level/Loft/Attic—approximately 2582sf offers significant future expansion potential, suitable for recreation, studio, office, or multigenerational living space.
The lower grade level at approximately 3500SF includes a 2-car garage with an extended crawl-space workshop designed for 6-8+ additional vehicles, potentially indoor-outdoor dining area with an additional 72x14 covered patio all leading out to the 140' bulkhead and a 26'x54' boathouse that brings the total bulkhead to 238’. All over-looking Massapequa Lake and the Grand Lagoon. The lagoon features approximately 20' depth at center with direct boating access to the Grand Canal and the Great South Bay, placing Fire Island and Robert Moses just minutes away by water.
IMPORTANT:
This property is being sold in as-is, partially constructed condition. The Buyer is responsible for all costs to complete construction. Plans, permits, surveys, and existing materials on-site will be included in the sale where applicable.
Live the sought-after Biltmore lifestyle, with membership eligibility to the private Biltmore Beach Club (pool, marina, courts, seasonal events), proximity to the Massapequa Preserve, Massapequa School District, Local dining favorites, and Easy commuter access to NYC and the Hamptons.
A truly rare and customizable waterfront estate opportunity!