¡Bienvenido a 72-55 60th Lane, una oportunidad de inversión excepcional! Este edificio de cuatro familias, meticulosamente mantenido, está idealmente situado en la frontera de Ridgewood/Glendale y ofrece un sistema completamente de mercado libre, lo que proporciona ingresos inmediatos y estables en uno de los vecindarios más dinámicos y deseables de Nueva York. Esta rara propiedad cuenta con cuatro unidades espaciosas: dos dúplex de 4 habitaciones y 2 baños y dos apartamentos de 4 habitaciones y 2 baños, una configuración poco común en la zona. Todas las unidades han sido recientemente renovadas, y cada inquilino paga sus propias utilidades. Cada unidad incluye aire acondicionado y calefacción central, generando un fuerte ingreso anual de aproximadamente $168,000 (incluida la unidad del propietario), con un potencial de ingresos proyectado de alrededor de $182,400. Sin restricciones de estabilización de alquileres, los inversores pueden disfrutar de un sólido flujo de efectivo y máxima flexibilidad de alquiler. La propiedad cuenta con hermosos pisos de madera en todo, con abundante luz natural que fluye a través de grandes ventanas para crear una atmósfera brillante y acogedora. Las cocinas modernas están equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavavajillas, y el edificio ofrece la conveniencia de instalaciones de lavandería compartidas. El nivel de ground de las unidades dúplex proporciona espacio adicional perfecto para almacenamiento, recreación o una oficina en casa, añadiendo versatilidad y atractivo tanto para inquilinos como para propietarios. Con una superficie de aproximadamente 3,484 pies cuadrados, esta propiedad combina diseños generosos con comodidad moderna. Convenientemente ubicada cerca del tren M de Fresh Pond Road, los residentes disfrutan de fácil acceso a Manhattan y a destinos clave a través de Brooklyn y Queens, convirtiendo esto en una ubicación de alquiler muy deseable. Rodeada de restaurantes vibrantes, cafeterías de moda, tiendas locales y una escena nocturna en crecimiento, este vecindario asegura una demanda constante de inquilinos. Es una oportunidad ideal para un inversor astuto en busca de altos rendimientos o un usuario final que busca vivir en una unidad mientras genera ingresos de alquiler para compensar su hipoteca. Contáctenos hoy para obtener un desglose financiero detallado o para programar una visita privada.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC