$11,900,000 - 3751 3757 80th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 933532

Property Description « Spanish »

**Venta Comercial**
**Edificio de Apartamentos de 54 Unidades** Precio de $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
Estamos emocionados de presentar una oportunidad de inversión excepcional en Jackson Heights, Queens County, NY. Este edificio de apartamentos bien mantenido comprende dos estructuras adyacentes de ladrillo, cada una con 27 unidades. Las unidades consisten en 15 apartamentos de una habitación y 12 apartamentos de dos habitaciones. La tasa de vacantes, que históricamente ha estado en "0", se debe a la constante demanda de alquiler en Jackson Heights, impulsada por su atractivo cultural y una población diversa. El edificio está convenientemente ubicado a solo unos pasos de la línea de metro #7, lo que facilita los desplazamientos a Manhattan para los inquilinos. Situado en la parte noroeste de Queens, Jackson Heights limita con Corona, Elmhurst, Woodside y Astoria. Tiene excelente acceso a las líneas de metro #7, E, F, M y R. Esta inversión ofrece un flujo de efectivo estable y un considerable potencial de apreciación a largo plazo, especialmente debido a los esfuerzos de revitalización en curso en la zona. Esta oportunidad debe ser muy valorada. Potencialmente atractiva para entidades de capital privado, inversores institucionales como fondos de pensiones y compañías de seguros, oficinas familiares e inversores individuales a largo plazo. El gobierno también puede facilitar la compra de edificios con alquileres estabilizados por parte de proveedores de vivienda sin fines de lucro a través de programas que intentan preservar la asequibilidad.
**Descripción:**
- Tamaño total del lote: 150 pies x 100 pies, Dimensiones totales del edificio: 150 pies x 80 pies
- Distrito de zonificación: R7-1
- Superficie residencial total: 41,500 pies cuadrados (20,750 pies cuadrados por edificio)
- Tamaño promedio de las unidades: 769 pies cuadrados
- Relación de área de piso residencial (FAR): 3.44
- Relación de área de piso de instalación (FAR): 4.8
- Superficie no desarrollada: 10,050 pies cuadrados
- Zona de oportunidad: Sí
- Combustible: Aceite Grado 2 Weil Maclain /508
- Distrito escolar 30

MLS #‎	933532
Año de construcción	1922
Impuestos (por año)	$289,396
Tipo de combustible	Petróleo
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q32, Q33
	2 minutos hasta Q29
	5 minutos hasta Q49, Q53
	6 minutos hasta Q47, Q70
	10 minutos hasta Q66
Metro Subway	2 minutos hasta 7
	6 minutos hasta E, F, M, R
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Woodside"
	2.2 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years