**Venta Comercial**
**Edificio de Apartamentos de 54 Unidades** Precio de $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
Estamos emocionados de presentar una oportunidad de inversión excepcional en Jackson Heights, Queens County, NY. Este edificio de apartamentos bien mantenido comprende dos estructuras adyacentes de ladrillo, cada una con 27 unidades. Las unidades consisten en 15 apartamentos de una habitación y 12 apartamentos de dos habitaciones. La tasa de vacantes, que históricamente ha estado en "0", se debe a la constante demanda de alquiler en Jackson Heights, impulsada por su atractivo cultural y una población diversa. El edificio está convenientemente ubicado a solo unos pasos de la línea de metro #7, lo que facilita los desplazamientos a Manhattan para los inquilinos. Situado en la parte noroeste de Queens, Jackson Heights limita con Corona, Elmhurst, Woodside y Astoria. Tiene excelente acceso a las líneas de metro #7, E, F, M y R. Esta inversión ofrece un flujo de efectivo estable y un considerable potencial de apreciación a largo plazo, especialmente debido a los esfuerzos de revitalización en curso en la zona. Esta oportunidad debe ser muy valorada. Potencialmente atractiva para entidades de capital privado, inversores institucionales como fondos de pensiones y compañías de seguros, oficinas familiares e inversores individuales a largo plazo. El gobierno también puede facilitar la compra de edificios con alquileres estabilizados por parte de proveedores de vivienda sin fines de lucro a través de programas que intentan preservar la asequibilidad.
**Descripción:**
- Tamaño total del lote: 150 pies x 100 pies, Dimensiones totales del edificio: 150 pies x 80 pies
- Distrito de zonificación: R7-1
- Superficie residencial total: 41,500 pies cuadrados (20,750 pies cuadrados por edificio)
- Tamaño promedio de las unidades: 769 pies cuadrados
- Relación de área de piso residencial (FAR): 3.44
- Relación de área de piso de instalación (FAR): 4.8
- Superficie no desarrollada: 10,050 pies cuadrados
- Zona de oportunidad: Sí
- Combustible: Aceite Grado 2 Weil Maclain /508
- Distrito escolar 30

**Commercial Sale**
**54-Unit Apartment Building** Asking $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
We are excited to present an exceptional investment opportunity in Jackson Heights, Queens County, NY. This well-maintained apartment building comprises two adjacent brick structures, each containing 27 units. The units consist of 15 one-bedroom apartments and 12 two-bedroom apartments. The vacancy rate, which has historically been at “0”, is, due to the steady rental demand in Jackson Heights, fueled by cultural appeal and a diverse population. The building is conveniently located just steps away from the #7 subway line, making commuting to Manhattan easy for tenants. Situated in the northwestern part of Queens, Jackson Heights is bordered by Corona, Elmhurst, Woodside, and Astoria. It has excellent access to subway lines #7, E, F, M, and R. This investment offers stable cash flow and considerable long-term appreciation potential, particularly due to ongoing revitalization efforts in the area. This opportunity should be highly valued. Potentially attractive to private equity entities, institutional investors such as pension funds and insurance companies, family offices, and long-term individual investors. The government can also facilitate the purchase of rent-stabilized buildings by nonprofit housing providers through programs, attempting to preserve affordability.
**Description: **
- Total Lot Size: 150 ft x 100 ft, Total Building Dimensions: 150 ft x 80 ft
- Zoning District: R7-1
- Total Residential Square Footage: 41,500 sq ft (20,750 sq ft per building)
- Average Unit Size: 769 sq ft
- Residential Floor Area Ratio (FAR): 3.44
- Facility Floor Area Ratio (FAR): 4.8
- Undeveloped Square Footage: 10,050 sq ft
- Opportunity Zone: Yes
-Fuel- Oil Grade 2 Weil Maclain /508
-School district 30 © 2025 OneKey™ MLS, LLC