El propietario mantendrá la nota con un pago inicial del 30% y términos acordables. Edificio comercial prime que ofrece 1,603 pies cuadrados de espacio brillante, abierto y renovado en una ubicación altamente deseable y conveniente. Originalmente renovada en 2003, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y actualmente opera como un salón exitoso, mostrando la versatilidad y el potencial del diseño. El interior cuenta con un plano de planta abierto con techos de 9 pies, pisos de madera y cerámica en todo, excelente luz natural y una sensación cálida y acogedora adecuada para una amplia gama de usos profesionales o de atención al cliente. El sótano completo y seco proporciona un excelente espacio adicional de almacenamiento o trabajo, permitiendo que el nivel principal se utilice de manera eficiente y atractiva.

La venta incluye solo la propiedad y el edificio, ya que el negocio actual y los muebles no están incluidos. El propietario se mudará al lado, lo que facilitará una transición sin interrupciones para un nuevo propietario. Este edificio ofrece zonificación flexible y es adecuado para muchos usos permitidos, incluyendo boutique minorista, oficina profesional o médica, salón/spa/estudio de bienestar, guardería, cafetería o restaurante, pequeña instalación educativa, uso comunitario o religioso, taller de servicios y reparaciones, o incluso conversión a una encantadora residencia unifamiliar si se desea.

Ubicado a solo minutos de la I-84, Ruta 17, servicio de tren y Park-and-Ride, instalaciones médicas importantes, el Galleria Mall y una gama completa de establecimientos comerciales y de restaurantes, esta ubicación ofrece excelente accesibilidad para clientes, empleados y entregas. La zona circundante sigue creciendo, aumentando la visibilidad del negocio y el valor de la inversión a largo plazo. La calefacción es a aceite con un tanque subterráneo. Esta es una oportunidad ideal para un propietario-operador o inversor que busque una propiedad comercial bien mantenida con un gran potencial en un corredor de alto tráfico comprobado. Una rareza con espacio, condición y ubicación que son difíciles de igualar.

Owner will hold the note with 30% down payment and agreeable terms. Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match.