-**¡Atención desarrolladores y usuarios finales!**
No pierdas esta increíble oportunidad de poseer 4.5 acres de terreno prístino en la codiciada zona de Chestnut Ridge. Esta parcela principal viene con un plan conceptual bien pensado diseñado para acomodar aproximadamente 30,000 pies cuadrados de espacio de oficina, con la posibilidad de expandir aún más a través de variaciones. El desarrollo propuesto cuenta con tres amplios pisos más un sótano, asegurando suficiente espacio para diversas actividades empresariales. La propiedad está planificada con más de 95 espacios de estacionamiento dedicados, proporcionando conveniencia tanto para empleados como para clientes. Todo el trabajo preliminar del sitio se ha completado meticulosamente, incluyendo evaluaciones exhaustivas de humedales, asegurando una transición fluida a la fase de construcción. Un estudio actualizado está disponible a solicitud para guiar tu visión. Esta propiedad versátil presenta diversas oportunidades de desarrollo, incluyendo posibles usos para escuelas, sinagogas o vivienda residencial. La venta incluye dos lotes contiguos: 31 y 37 Scotland Hill Road. El primer lote contiene una encantadora casa en excelente estado, ofreciendo utilidad inmediata o potencial ingreso por alquiler durante las etapas de planificación de tu proyecto. **¡Esta propiedad se vende tal como está!** Aprovecha esta rara oportunidad de crear tu visión en una comunidad próspera. Actúa rápido: ¡propiedades de esta categoría rara vez están disponibles! Por favor, asegúrate de programar una cita confirmada antes de visitar el sitio.
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-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
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