¡Bienvenido a 321 East 45th Street, Unidad 11H, un encantador cooperativa ubicada en el corazón de un vecindario vibrante! Esta encantadora residencia tipo estudio ofrece una mezcla armoniosa de comodidad y estilo en el 11° piso de un edificio bien mantenido de la posguerra. Con espléndidas vistas abiertas y una luz asombrosa que captura el horizonte en constante evolución, este hogar es verdaderamente un hallazgo especial. La unidad cuenta con un diseño de un solo nivel bien pensado y en excelente estado, complementado por un sistema de refrigeración dual, lo que te mantendrá cómodo durante todo el año. Esta unidad ha sido recién pintada y cuenta con un baño completamente nuevo. ¡La cocina tiene un tamaño perfecto y hasta tiene una ventana! ¡3 abundantes closets complementan esta maravillosa unidad! Los pisos de parquet en todo el lugar están como nuevos.

Aunque no se permiten instalaciones de lavadora/secadora, la comodidad de un portero de medio tiempo añade a la variedad de comodidades del edificio, asegurando privacidad y asistencia cuando la necesites. Para los amantes de las mascotas, te encantará saber que este hogar amigable con las mascotas acepta gatos y animales de hasta 30 lbs. Y cuando estés listo para relajarte, la impresionante terraza en la azotea del edificio ofrece un espacio acogedor para disfrutar del panorama de la ciudad. Aprovecha la fantástica ubicación, con fácil acceso al transporte público, parques locales, opciones de restaurantes y tiendas que hacen que vivir en la ciudad sea una brisa. Tu oportunidad de explorar esta propiedad acogedora y bien situada está a solo una llamada de distancia. Programa una visita hoy y visualiza tu futuro en este hermoso refugio urbano.

321 East 45th Street, (The Sands) es un edificio cooperativo de mediana altura que fue construido en 1960 como un edificio de alquiler, y luego convertido en cooperativa en 1984. El edificio consta de 14 pisos con 109 unidades. Actualmente, el edificio cuenta con un portero de medio tiempo de 4:00 PM a 12:00 AM todos los días y un superintendente que vive en el lugar. Las características incluyen 2 ascensores, una lavandería central, una terraza común en la azotea con vistas a la ciudad y al río, y almacenamiento privado. Esta cooperativa permite pied-a-terres, mascotas, garantes y regalos. Se permite el subarriendo después de 2 años de residencia.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.