$4,000,000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « Spanish »

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Edificio de oficinas y flex multi-inquilino | ±41,210 SF | Precio solicitado $4,000,000 | Proforma ±12.6% Tasa de Capitalización

Una oportunidad excepcional para adquirir una sustancial propiedad de oficinas y flex multi-inquilino en el corazón de Goshen, Nueva York. Este impresionante edificio de ±41,210 pies cuadrados cuenta con una diversa mezcla de inquilinos profesionales, médicos y creativos, junto con varias vacantes que presentan un camino claro hacia un aumento de ingresos y un crecimiento de valor a largo plazo. La propiedad es adecuada para un inversor que busca un proyecto que ofrezca un aumento significativo y la capacidad de maximizar rendimientos a través de arrendamientos específicos y gestión estratégica. El edificio genera actualmente aproximadamente $420,000 en ingresos brutos anuales, con un potencial bruto proforma que supera los $848,000 una vez arrendado completamente, apoyando una tasa de capitalización proforma de aproximadamente 12.6% al precio solicitado de $4,000,000. Los diseños de planta flexibles y el amplio estacionamiento en el sitio, así como un muelle de carga, hacen que la propiedad sea atractiva para una amplia variedad de inquilinos, desde proveedores de atención médica hasta usuarios de oficina y empresas creativas. Situada en el pueblo de Goshen, este activo disfruta de una excelente conectividad a la Ruta 17/I-86 y al Centro de Gobierno del Condado de Orange, colocándolo en el corazón de uno de los corredores comerciales más activos del Valle de Hudson. La zona circundante continúa creciendo a medida que profesionales y residentes son atraídos por su accesibilidad, encanto local y base empresarial en expansión. A poca distancia de restaurantes, tiendas y edificios cívicos, la ubicación apoya una sólida retención de inquilinos y una demanda constante de arrendamiento. 15 Matthews Street representa una inversión sobresaliente en un mercado en crecimiento: ofrece escala, diversidad de ingresos y un claro potencial de aumento para un inversor listo para mejorar el rendimiento y capitalizar el crecimiento continuo de Goshen.

ID #‎	932128
Año de construcción	1988
Impuestos (por año)	$83,635
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years