15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Edificio de oficinas y flex multi-inquilino | ±41,210 SF | Precio solicitado $4,000,000 | Proforma ±12.6% Tasa de Capitalización

Una oportunidad excepcional para adquirir una sustancial propiedad de oficinas y flex multi-inquilino en el corazón de Goshen, Nueva York. Este impresionante edificio de ±41,210 pies cuadrados cuenta con una diversa mezcla de inquilinos profesionales, médicos y creativos, junto con varias vacantes que presentan un camino claro hacia un aumento de ingresos y un crecimiento de valor a largo plazo. La propiedad es adecuada para un inversor que busca un proyecto que ofrezca un aumento significativo y la capacidad de maximizar rendimientos a través de arrendamientos específicos y gestión estratégica. El edificio genera actualmente aproximadamente $420,000 en ingresos brutos anuales, con un potencial bruto proforma que supera los $848,000 una vez arrendado completamente, apoyando una tasa de capitalización proforma de aproximadamente 12.6% al precio solicitado de $4,000,000. Los diseños de planta flexibles y el amplio estacionamiento en el sitio, así como un muelle de carga, hacen que la propiedad sea atractiva para una amplia variedad de inquilinos, desde proveedores de atención médica hasta usuarios de oficina y empresas creativas. Situada en el pueblo de Goshen, este activo disfruta de una excelente conectividad a la Ruta 17/I-86 y al Centro de Gobierno del Condado de Orange, colocándolo en el corazón de uno de los corredores comerciales más activos del Valle de Hudson. La zona circundante continúa creciendo a medida que profesionales y residentes son atraídos por su accesibilidad, encanto local y base empresarial en expansión. A poca distancia de restaurantes, tiendas y edificios cívicos, la ubicación apoya una sólida retención de inquilinos y una demanda constante de arrendamiento. 15 Matthews Street representa una inversión sobresaliente en un mercado en crecimiento: ofrece escala, diversidad de ingresos y un claro potencial de aumento para un inversor listo para mejorar el rendimiento y capitalizar el crecimiento continuo de Goshen.

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC