Terreno para desarrollo en la comunidad de North Riverdale de ALTA RIQUEZA. Ya sea que desee construir la casa de sus sueños en una comunidad de élite a minutos de Manhattan o sea un constructor especializado en viviendas para personas de alto poder adquisitivo, ¡esta es la oportunidad que ha estado esperando! El propietario subdividirá el actual lote de 65 x 206 ofreciendo una subdivisión de 65 x 100. BLOQUE 5953 / LOTE 367. Zonificación R1-2 que permite una vivienda unifamiliar aislada (Los requisitos mínimos incluyen; área del lote 5,700 pies cuadrados, ancho del lote 60 pies, patio trasero 30 pies, laterales 20 pies en total, ratio de espacio abierto 150, MAX FAR .5, plano de exposición al cielo - comienza a 25 pies, factor DU 2,850, estacionamiento requerido 1 por DU). El propietario presentará la documentación de subdivisión con contratos firmados. Con una huella de 6,500 pies cuadrados y un MAX FAR de .5, el cálculo base para una vivienda unifamiliar debería ser aproximadamente 3,250 pies cuadrados en una comunidad donde la última casa se vendió por $2,037,300 (550 W 261st -). Potencial para un adicional de 700 - 800 pies cuadrados debido a la reciente legislación ADU aprobada. La información se considera precisa pero debe ser verificada por un arquitecto profesional. La subdivisión incluye la parte trasera del lote, no el lote frontal donde está situada la casa. Zona no inundable clasificada X. Se aplica superposición de Distrito de Área Natural Especial (SNAD). Los impuestos anuales se ingresaron como cero ya que el lote aún no está subdividido.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC