Ubicado en uno de los edificios HDFC mejor mantenidos con uno de los límites de ingresos más altos disponibles en NYC, este apartamento de dos dormitorios y dos baños completos con un diseño flexible se encuentra en el cuarto piso de un edificio impecablemente mantenido con una hermosa fachada similar a un townhouse de ladrillo.

Actualmente está configurado con los dos dormitorios conectados entre sí por una apertura en su pared compartida, pero podría configurarse fácilmente en un diseño estándar de apartamento de 2 dormitorios y 2 baños (vea el plano de planta actual y el plano de planta propuesto). Cuenta con pisos de madera, una amplia sala de estar con exposición norte tranquila pero luminosa, así como una cocina comedora con ventana.

La pared entre la cocina y la sala de estar no es de carga y podría abrirse para crear una cocina/comedor/sala de estar de concepto abierto. Se incluyen fotos preparadas virtualmente en este anuncio para reflejar cómo se vería el apartamento amueblado y con una cocina renovada.

Este edificio bien mantenido cuenta con lavandería gratuita en el sótano. Es un edificio HDFC con los siguientes límites máximos de ingresos para hogares durante el año actual y los dos años anteriores:

Restricciones de ingresos (165% del AMI de NYC):

- 1 Persona: $187,110
- 2 Personas: $213,840
- 3 Personas: $240,570
- 4 Personas: $267,300

Este apartamento debe ser su residencia principal; no se permiten pied-à-terres. Se permite el subarriendo con restricciones y con la aprobación de la junta de cooperativa. Impuesto de reversión del 25% de la ganancia si se vende dentro de los 5 años o menos y del 15% de la ganancia si se vende después de 5 años de propiedad, a cargo del vendedor. Se permiten gatos; sin embargo, no se permiten perros. No se permite fumar.

Ubicada en el vibrante Hell’s Kitchen, esta casa está en el centro de la vida neoyorquina por excelencia, a solo unos pasos del Distrito de Teatros, Restaurant Row, la variada escena gastronómica de la 9ª Avenida y el corazón de Midtown, y a solo minutos de Hudson Yards al sur y de las tiendas de Columbus Circle y Whole Foods al norte, todos los cuales ofrecen compras, restaurantes y entretenimiento de primera. El High Line y el Hudson River Greenway y el cercano Central Park ofrecen gloriosos espacios al aire libre.

El transporte es inigualable con el Puerto de Autobuses y Times Square que brindan fácil acceso a las líneas A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S y 7.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.