$1,245,000 - 187 13th Street #1A, Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20057661

Property Description « Spanish »

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Vida en un adosado. Comodidad de un condominio.

Ubicada en una tranquila calle arbolada en la encrucijada de Gowanus y Park Slope, la Residencia 1A en 187 13th Street es un triplex distintivo de 1,448 pies cuadrados que combina la escala y el carácter de un adosado con la facilidad de vivir en un condominio.

En el nivel principal, ventanales grandes inundan la sala de estar y la cocina abierta de luz natural, creando un espacio aireado y flexible tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, generoso espacio en la encimera y un flujo abierto ideal para reuniones. Un discreto baño de visitas y un amplio armario de almacenamiento completan este nivel.

En el piso superior, la planta de los dormitorios presenta una serena suite principal con su propio baño en-suite y balcón, junto a un espacioso segundo dormitorio con un baño completo adyacente. Cada habitación disfruta de ventanales grandes y una tranquila vista de las copas de los árboles. También se puede encontrar un gran armario de almacenamiento adicional en este nivel.

El nivel inferior extiende la versatilidad de la casa, ofreciendo un amplio espacio para recreación ideal para medios, ejercicio, trabajo creativo o juego, completo con un baño de visitas y la lavandería.

El hecho de ser una unidad en esquina sin paredes compartidas asegura una notable privacidad. ¡Cada nivel también es accesible por ascensor!

Ubicado en una de las calles más encantadoras de Gowanus, está a momentos de las vibrantes opciones de comida, compras y entretenimiento del vecindario. Desde Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds y todos los favoritos que salpican las avenidas 3 y 4. La mejor tienda de comestibles en Brooklyn, Whole Foods de Gowanus, está a solo 15 minutos a pie.

Los trenes F, G y R, Prospect Park, y las tiendas y cafés de Park Slope están todos al alcance.

Ofrecida a $1,245,000, la Residencia 1A ofrece la sensación de independencia de su propio adosado junior con la comodidad, seguridad y valor de la propiedad de un condominio; una oportunidad verdaderamente inusual en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn.

*Notas: Los impuestos sobre bienes raíces de $1,205/mes se muestran con impuestos no reducidos a partir del 1 de julio de 2026 - 31 de marzo de 2027 (421-a finaliza a mediados de 2026). Los $1,205 se basan en la evaluación provisional del Departamento de Finanzas emitida el 15 de enero de este año. La evaluación provisional no refleja las posibles reducciones por STAR u otras exenciones para propietarios ocupantes, ni los futuros procesos de certiorari fiscal emprendidos por el condominio que puedan reducir los impuestos.

**fotos virtualmente decoradas para inspiración

ID #‎	RLS20057661
Información	2 dormitorios, 2 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 1448 ft2, 135m2, edificio tiene 14 viviendas, edificio tiene 4 pisos DOM: 154 dias
Año de construcción	2010
Cuotas de mantenimiento	$671
Impuestos (por año)	$14,460
Autobús Bus	3 minutos hasta B103
	4 minutos hasta B61, B63
	10 minutos hasta B67, B69
Metro Subway	3 minutos hasta F, G
	5 minutos hasta R
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	2.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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