Asignación de contrato de arrendamiento rara disponible para ocupación inmediata en 4610 Center Blvd, Apartamento 1415

Características del apartamento:
- Amplbalcón privado
- Ventanas de piso a techo
- Dormitorio de tamaño king con vestidor
- Amplia sala de estar (puede convertirse en segundo dormitorio)
- Cocina abierta con barra de desayuno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Lavavajillas, microondas empotrado, estufa de gas, refrigerador
- Amplio baño renovado
- Excelente espacio de almacenamiento y armarios
- Puede ser completamente amueblado por una empresa de alquiler de muebles de terceros por una tarifa adicional pagada por el nuevo inquilino

Servicios del edificio de lujo:
- Portero y conserje a tiempo completo
- Gimnasio gratuito
- Instalaciones de lavandería
- Terraza en la azotea
- Salón para residentes
- Sendero y patio privado
- Internet de alta velocidad
- Superintendente residente
- Admite mascotas

Servicios de la comunidad (cargo adicional):
- Parque privado en la azotea
- Dos canchas de tenis privadas
- Parrillas de BBQ
- Cabanas al aire libre
- Áreas de juegos para niños
- Salón para residentes
- Estacionamiento disponible

Información del vecindario:
4610 Center Blvd está ubicado en una sección vibrante de Long Island City que ofrece acceso al ferry de NYC, líneas de metro 7, E, G, M, R, N, W, LIRR, y un rápido Uber a Manhattan. Los residentes disfrutan de impresionantes vistas al mar, parques exuberantes como Gantry Plaza State Park y una variedad de servicios públicos, incluyendo nueva infraestructura, escuelas y bibliotecas. La zona cuenta con diversas opciones gastronómicas, como Casa Enrique con estrella Michelin y el bistró francés Tournesol, junto con el popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Con sus comodidades modernas, rica escena cultural y sensación de comunidad unida, este vecindario es un lugar muy deseable para vivir.

El precio anunciado refleja una concesión de alquiler gratuito pagada a los nuevos inquilinos. Los pagos de alquiler mensuales son de $4,448/mes.

Divulgación de tarifas:
Tarifa de solicitud: $20 por adulto arrendatario/fiador.
Depósito de seguridad: Igual a 1 mes de alquiler a menos que se indique lo contrario.
Tarifas de tarjeta de crédito/ACH: 2.95% o hasta $258 por transacción.
Electricidad: Según facturación basada en el uso.
Tarifa comunitaria: Opcional $50 por adulto por mes (Club 45).
Tarifas de salón/sala de fiestas: Según facturación por hora.
Tarifas por pago tardío: 5% o $50 por instancia, lo que sea menor.
Tarifa NSF: $35 por instancia.
Tarifa de bloqueo: $25 por instancia.
Reemplazo de llaves: $10-15 por llave.
Reemplazo de control remoto/ID: $25 por control remoto/ID.
Reemplazo de cilindro de llave: $100 por instancia.
Tarifa por fumar: Hasta $500 por ocurrencia para arrendamientos no fumadores.
Tarifa de exterminio: Según facturación debido a condiciones insalubres creadas por el inquilino.
Tarifas de limpieza: Según facturación debido a condiciones insalubres creadas por el inquilino.
Tarifas por daños: Según facturación por daños más allá del desgaste normal.
Honorarios legales: Según facturación y según lo permitido por la ley.
Tarifa de asignación: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.