Situado en medio de 70 acres utilizables de un extenso campo, esta propiedad multifamiliar ofrece una rara combinación de espacio, versatilidad y potencial agrícola. Con una amplia fachada tanto en Potic Mountain Rd como en Potic Creek Rd, este espacio es ideal para el desarrollo, la privacidad o quizás tus sueños de alpacas o equitación. Los amantes de la naturaleza apreciarán el sereno arroyo Potic que fluye a través de la propiedad, trayendo consigo pozas privadas para nadar y lugares tranquilos para relajarse o hacer picnics. El paisaje proporciona un telón de fondo ideal para actividades al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de la paz y tranquilidad del entorno bucólico. La casa de campo blanca principal está actualmente configurada como una residencia de dos familias. La unidad uno cuenta con seis dormitorios y tres baños completos, proporcionando un amplio espacio habitable. La unidad dos incluye dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo flexibilidad para huéspedes o oportunidades de ingresos por alquiler. Si bien la casa necesita actualización, tiene un gran potencial para convertirse en tu visión de un refugio rural. Un edificio adicional en la propiedad añade aún más posibilidades. Esta sólida estructura incluye un gran espacio abierto con una gran estufa de leña como su punto focal, dos dormitorios, un baño completo, tres medios baños y una amplia terraza perfecta para disfrutar de las vistas a las montañas o para organizar reuniones bajo las estrellas. Ubicada cerca del Refugio de Vida Silvestre Octaparagon, estás a solo minutos de senderos pintorescos y aire fresco. También tienes lo esencial a mano; el supermercado Tops está a un corto trayecto en auto, y las conexiones a través de la Autopista del Estado de Nueva York y las localidades de Hudson, Coxsackie, Catskill y Saugerties son todas convenientemente accesibles. Ya sea que busques crear una extensa propiedad, un refugio de fin de semana, un desarrollo residencial de alta gama, una inversión de múltiples ingresos o realizar tus ambiciones agrícolas, esta propiedad ofrece infinitas opciones en un entorno natural y pacífico. Trae tus ideas: este es un lugar para construir algo especial. Un recorrido virtual en 3D está disponible en el Lookbook digital o por solicitud del agente de listado.

Set amid 70 useable acres of expansive countryside, this multi-family property offers a rare combination of space, versatility, and farming potential. With extensive frontage on both Potic Mountain Rd and Potic Creek Rd, this space is ideal for development, privacy, or perhaps your alpaca or equestrian dreams. Nature lovers will appreciate the serene Potic Creek flowing through the property, bringing with it private swimming holes and quiet spots to relax or picnic. The landscape provides an ideal backdrop for outdoor activities, gardening, or just enjoying the peace and quiet of the bucolic environment. The main white farmhouse is currently configured as a two-family residence. Unit one features six bedrooms and three full bathrooms, providing generous living space. Unit two includes two bedrooms and one full bath, offering flexibility for guests or rental income opportunities. While the home needs updating, it has great potential to become your vision of a rural retreat. An additional building on the property adds even more possibilities. This solid structure includes a large open space with a large woodstove as its focus, two bedrooms, one full bath, three half baths, and an expansive deck perfect for taking in mountain views or hosting gatherings under the stars. Located near the Octaparagon Wildlife Refuge, you're only minutes from scenic trails and fresh air. Essentials are close at hand too—Tops Supermarket is just a quick drive away, and connections via the New York State Thruway and the towns of Hudson, Coxsackie, Catskill and Saugerties are all conveniently accessible. Whether you're looking to create a sprawling estate, a weekend retreat, a high end home development, a multi-income investment or to realize your agricultural ambitions, this property offers endless options in a peaceful, natural setting.
Bring your ideas — this is a place to build something special. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent.