Presentamos una oportunidad de inversión comercial prime en State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Compuesto por dos lotes juntos - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6.6 acres) y Apn #334289-027-000-0005-002.000-0000 (una acre), esta propiedad de un total de 7.6 acres, zonificada B4 Commercial de Autopista, ofrece un potencial excepcional para una multitud de usos. Con 600 pies de frente de autopista y una intersección señalizada situada en el medio del frente, esta parcela asegura una visibilidad y accesibilidad inigualables. Su ubicación estratégica, a menos de una milla del nuevo almacén de Amazon en Orange County, NY, mejora aún más su atractivo para inversionistas astutos. No pierda la oportunidad de capitalizar esta ubicación versátil y de alto tráfico en el corazón de la próspera área de Montgomery. Descubra el potencial de Rt 17K Coldenham, un centro vibrante para la inversión comercial en Montgomery, NY. Esta ubicación codiciada ofrece a propietarios e minoristas una emocionante oportunidad para acceder a un mercado de alto tráfico. El dinámico mercado de Rt 17K Coldenham presenta una gran cantidad de potencial para aquellos que buscan establecer una presencia en un distrito comercial en rápida expansión y próspero.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC