$510,000 SOLD - 380 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ SOLD

Property Description « Spanish »

¡Oportunidad de reurbanización en la principal calle comercial en el corazón del centro de Poughkeepsie! 380 Main Street es un edificio comercial de una planta de 4,750 pies cuadrados actualmente configurado como tres locales vacíos con espacio en el sótano, ubicado en un terreno de 0.11 acres, 50'×100', en el lado sur de Main St. La parcela se encuentra dentro del recientemente adoptado Distrito de Innovación de Poughkeepsie PID-A en el mapa de zonificación actualizado (anteriormente mapeado como C-2), que está destinado a fomentar un desarrollo de uso mixto orientado al peatón en el centro. Bajo el marco del PID, el uso comercial en el primer piso con multifamiliares en los pisos superiores es un patrón permitido. Los límites de altura base en el Distrito de Innovación varían de 5 a 6 pisos dependiendo del subdistrito, con pisos “de bonificación” adicionales disponibles para proyectos que incluyan vivienda asequible y ciertas certificaciones de construcción ecológica (hasta 1+ pisos), sujeto a revisión de la Junta de Planificación y estándares dimensionales (recuestos de pisos superiores, transparencia, tipos de fachada, etc.). Esta dirección se encuentra en medio de una ola de inversión en el centro: el Campus Wallace en Main Street está avanzando con 187 nuevos apartamentos asequibles a través de una combinación de renovación y nueva construcción. La Ciudad también ha publicitado una propuesta mixta de ingresos de seis pisos y 120 unidades en 309–316 Main St. Anclas de uso mixto cercanas como The Academy (mercado de comidas + 28 apartamentos) y vivienda para artistas en Queen City Lofts en Main destacan aún más la demanda de vivir en la ciudad y el uso del espacio en el piso de entrada. Las mejoras en el corredor de Main Street (incluyendo el reciente pavimentado entre Clinton y White) y la reforma de zonificación de 2024 de la Ciudad indican un compromiso público sostenido con la revitalización del centro. Traiga su visión de uso mixto, con usos de restaurante/comercio/servicio/artesano en la planta baja y 5 pisos de apartamentos arriba que se ajusten a la intención del código, y aproveche los estándares simplificados del PID para agregar la tan necesaria vivienda a pasos del transporte, oficinas gubernamentales y la ribera, todo mientras se benefician del estatus de zona de oportunidad en el censo para posibles ventajas fiscales (a verificar por el comprador).

Impuestos (por año)	$13,801
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years