El equipo Lennon presenta una atractiva oportunidad de inversión con valor añadido en el norte del Bronx: este edificio de 7 unidades, situado en 751 E 224th St en el vecindario de Wakefield, Bronx, ofrece un sólido potencial de ingresos con una estructura de casi 100 años y una ubicación favorable para inversores a largo plazo.

Datos clave:

7 unidades residenciales en total.

3 pisos, construido en 1930.

Área aproximada del edificio: 4,800 pies cuadrados.

Tamaño del lote: aproximadamente 2,860 pies cuadrados.

Zonificación R4; clase de edificio C1 (apartamentos en un edificio de seis familias, sin tiendas).

Ubicado dentro del código postal 10466, Distrito Comunitario 12 del Bronx.

Destacados de la inversión Formato de múltiples unidades con escala - Con 7 unidades, el edificio ofrece una escala más allá de un típico duplex o triplex para pequeños inversores, lo que permite una mejor amortización de los gastos operativos y los costos de gestión.

Oportunidad de valor añadido - Construida en 1930, esta propiedad probablemente presenta oportunidades de modernización (interiores, electrodomésticos, acabados), aumentando así las primas de alquiler y el NOI general.

Ubicación en el norte del Bronx - El vecindario de Wakefield en el Bronx ofrece acceso al transporte de NYC y un costo de entrada relativamente más bajo en comparación con Manhattan, Brooklyn o submercados más prominentes del Bronx.

Flexibilidad de zonificación y conversión - La zonificación R4 apoya el uso de múltiples unidades; existe potencial (sujeto a aprobaciones) para reposicionar comodidades, mejorar la apariencia exterior o optimizar los diseños de las unidades.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.