Atención Constructores y Desarrolladores: Presentamos una rara subdivisión de 3 lotes, completamente aprobada, en Silverlake Scotchtown Road en el deseable municipio de Wallkill, lista para la construcción de tres nuevas casas bifamiliares. Cada lote está diseñado para acomodar una estructura de 32x80, lo suficientemente grande para que cada unidad incluya 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 1 coche. El vendedor no tiene planes arquitectónicos, por lo que el constructor/desarrollador puede decidir exactamente lo que desea construir. Este es un proyecto listo para comenzar, ya que todos los obstáculos principales han sido superados: los planes para la Subdivisión de Bienes Raíces Multifamiliares Patel han recibido la aprobación de la Junta de Planificación y el mapa está oficialmente archivado, eliminando meses de riesgo y costos de mantenimiento. La infraestructura está aprobada para conexión a Agua Municipal, Alcantarillado Municipal y Gas Natural (O&R). La ubicación ofrece una conveniencia superior, situada justo fuera de la Ruta 211, con excelente proximidad a las principales autopistas como I-84 y Ruta 17/I-86, y a solo minutos del tren de Metro North, haciendo que las unidades finales sean altamente comercializables. La zonificación aprobada permite al comprador una flexibilidad significativa para proporcionar sus propios planos arquitectónicos al municipio, permitiéndoles adaptar los tamaños y acabados de las unidades al mercado actual. Un concepto de diseño anterior se centró en dúplexes de alto rendimiento que presentaban unidades espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 1 coche. Esta oferta incluye el Lote 3 (+/- 0.432 acres), Lote 4 (+/- 0.867 acres) y Lote 5 (+/- 2.5 acres). Para una gestión a largo plazo simplificada, ya se ha preparado y establecido un camino compartido y un acuerdo de uso y mantenimiento común. Esta es una oportunidad premium para un desarrollador que busca maximizar su cronograma de construcción y rentabilidad con un sitio sin riesgos. Contacte al agente de listados hoy para recibir todos los planes de sitio archivados e informes de ingeniería (Consulte Documentos para el Mapa Archivado).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC