Descubre una rara oportunidad de doble lote en uno de los vecindarios de más rápido desarrollo del Bronx, 1831 Paulding Avenue, Morris Park. Esta residencia de dos familias incluye un lote adjunto de 25x100, que ofrece flexibilidad para estacionamiento, uso al aire libre o potencial desarrollo futuro (sujeto a la aprobación de zonificación y DOB). La propiedad cuenta con una unidad de 2 habitaciones/1 baño en la planta principal y una unidad de 1 habitación/1 baño arriba, cada una con servicios independientes: 3 medidores de electricidad y 3 medidores de gas, manteniendo los costos operativos al mínimo. El propietario solo paga el agua y los impuestos de propiedad, asegurando un fuerte potencial de flujo de efectivo desde el primer día.

La entrada + lote adicional acomoda hasta 4+ vehículos, una rareza en el Bronx.

Potencial de Crecimiento Futuro: Morris Park está preparado para una transformación importante, anclada por la próxima estación de Metro-North de Morris Park, parte de la iniciativa de acceso y rezonificación de tránsito del Este del Bronx de 500 millones de dólares, proyectada para ofrecer más de 7,000 nuevas unidades de vivienda e importantes inversiones en infraestructura. Ubicada cerca del Centro Médico Jacobi, el Colegio de Medicina Albert Einstein y las principales autopistas, esta propiedad se sitúa en la intersección de la estabilidad y la oportunidad futura.

Ya seas un inversor que busca flujo de efectivo, un contratista que busca rede desarrollo, o un titular a largo plazo anticipando el crecimiento del área, 1831 Paulding Avenue ofrece una rara combinación de ingresos, tierra y oportunidades.

Se vende tal como está | Compradores en efectivo solamente, puede ser entregado vacío.

Toda la información está sujeta a verificación por parte del comprador, arquitecto y DOB. ¡Llama al agente de ventas para una visita ahora!

Discover a rare double-lot opportunity in one of the Bronx’s fastest-evolving neighborhoods, 1831 Paulding Avenue, Morris Park.
This two-family residence includes an adjoining 25x100 lot, offering flexibility for parking, outdoor use, or potential future development (subject to zoning and DOB approval). The property features a 2-bedroom/1-bath unit on the main floor and a 1-bedroom/1-bath unit above, each with separate utilities — 2 electric meters and 2 gas meters — keeping operating costs minimal. The landlord pays only water and property taxes, ensuring strong cash flow potential from day one.
Driveway + bonus lot accommodate up to 4+ vehicles, a rare find in the Bronx.
Future Growth Potential:
Morris Park is poised for major transformation, anchored by the upcoming Morris Park Metro-North Station — part of the $500 million East Bronx Transit Access and Rezoning Initiative projected to deliver 7,000+ new housing units and major infrastructure investment. Located near Jacobi Medical Center, Albert Einstein College of Medicine, and major highways, this property sits at the intersection of stability and future opportunity.
Whether you’re an investor seeking cash flow, a contractor eyeing redevelopment, or a long-term holder anticipating area growth, 1831 Paulding Avenue offers a rare blend of income, land, and upside.
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