Posee 230 pies de orilla privada en el tranquilo lago Tanzman, sin motores. Esta es su oportunidad para construir la casa de sus sueños, lista para disfrutar todo el año. La parte de la propiedad más cercana a la carretera está arbolada, proporcionando una sensación de privacidad y belleza natural, mientras que la porción despejada al sureste ofrece impresionantes vistas del atardecer sobre el agua con un impresionante telón de fondo de montañas distantes. En los meses más cálidos, las aguas tranquilas son perfectas para nadar, hacer kayak y pescar. Imagine noches acogedoras en clima más fresco, cómodamente dentro de su futura casa, con vistas al lago pacífico. Ya se ha preparado un camino de grava bien hecho que conduce a la zona cuidadosamente despejada. La propiedad ha pasado con éxito la prueba de percolación, y se han instalado servicios públicos subterráneos esenciales (eléctrico y cable de alta velocidad) hasta la entrada del sitio. También se incluye un cobertizo de almacenamiento aislado. Ubicado dentro de la comunidad privada y cerrada Legends at Tanzman Lake, disfrutará de derechos completos sobre el lago y mantenimiento comunitario que incluye la limpieza de la carretera y el corte de césped de las áreas de la asociación de propietarios. La ubicación no puede ser mejor: está a menos de dos horas del Puente George Washington, lo que lo convierte en una residencia principal ideal o un refugio de fin de semana. También estará a minutos de los encantadores centros urbanos de Livingston Manor y Jeffersonville, que ofrecen fabulosas tiendas y restaurantes locales, mientras que el fácilmente accesible Parque Catskills proporciona una multitud de opciones para la aventura al aire libre. ¡No se pierda esta oportunidad de construir hoy mismo su sueño frente al lago!

Own 230 feet of private shoreline on the tranquil, non-motorboat Tanzman Lake. This is your chance to build a dream home ready for year-round enjoyment. The portion of the property closest to the road is wooded, providing a sense of privacy and natural beauty, while the southeastern cleared portion offers breathtaking sunset views over the water with a stunning backdrop of distant mountains. In warmer months, the calm waters are perfect for swimming, kayaking, and fishing. Picture cozy nights in cooler weather, settled inside your future home, overlooking the peaceful lake. A nicely graveled driveway is already laid, leading to the thoughtfully cleared area. The property has been successfully perc-tested, and essential underground utilities (electric and high-speed cable) are run to the site entrance. An insulated storage shed is also included. Located within the private, gated Legends at Tanzman Lake community, you'll benefit from full lake rights and community maintenance that includes plowing of road and mowing of HOA grounds. The location can't be beat: it's less than two hours from the George Washington Bridge, making it an ideal primary residence or weekend getaway. You'll also be minutes from the charming downtowns of Livingston Manor and Jeffersonville, offering fabulous local shops and restaurants, while the readily accessible Catskills Park provides a plethora of options for outdoor adventure. Don't miss this opportunity to build your lakefront dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC