La Oportunidad:
Construya en la calle más caliente de Red Hook. Casas en hilera pintorescas y preservadas, con vistas a la Estatua de la Libertad y al horizonte de Nueva York.
3700 pies cuadrados edificables, 4 dormitorios, 4 baños completos, 1 baño de visita en un lote de 25 x 100.
Proyecto llave en mano desde cero. Totalmente autorizado con aprobación de NB.

El Valor:
Juego completo de planos: Soporte de excavación, fundación, estructural, arquitectónico, mecánico, eléctrico y de plomería. INCLUIDO.
El proyecto incluye un plan de seguridad del sitio, encuesta actualizada y plan de andamiaje.
Valla del sitio autorizada y erecta.
Servicios de calle presentes (desconectados para la demolición de la estructura anterior).
Documentos de diseño de arquitecto, ingeniero MEP y de ingeniería estructural INCLUIDOS.
Acuerdo de acceso en vigor con 168 Coffey. Acuerdo de acceso pendiente para 164 Coffey. (Ambos acuerdos de acceso no tienen costos ni restricciones de tiempo para el nuevo propietario).
Todos los materiales de fachada están almacenados en el sitio (ver lista adjunta): ventanas, puertas de terraza, ladrillo frontal, revestimiento de madera, molduras de madera. INCLUIDO.
La fundación ha sido diseñada para evitar cualquier soporte de estructuras adyacentes.
Lote en alquiler detrás del proyecto para realizar todas las actividades de construcción. Acceso fuera de la calle.
Proyecto ubicado en la Zona X de Red Hook. No se requiere seguro contra inundaciones.

Red Hook. No llegas aquí por accidente. La gente viene con intenciones fuertes. Ven a ver espacio abierto. Una comunidad unida y entrelazada que apoya el pensamiento libre y el arte. Ya sea comida, moda, pintura, escultura, fotografía, arquitectura o café, el espíritu de Red Hook da forma al medio. Audaz, con raíces en el viejo Nueva York, las calles se extienden hacia el puerto de Nueva York donde las vistas de la Estatua de la Libertad y del centro son un recordatorio de que Red Hook es parte de la ciudad, pero lo suficientemente apartado como para crear su propia cultura y actitud.

Los edificios son bajos. Algunos industriales y pragmáticos. Convertidos en enclaves para que los artesanos creen y vivan. Diseñados en un estilo de vida que se adapta a sus sensibilidades. Otros son casas en hilera en calles de adoquines que datan del cambio de siglo. La mayoría han sido repropósitos y algunos han sido reconstruidos. Elevando la comunidad mientras se mantienen las alturas y dimensiones de lo antiguo. Utilizando acabados y materiales modernos para crear nuevos espacios interiores, al mismo tiempo que se abraza la luz y el aire de Red Hook al crear atractivas azoteas y jardines.

El atractivo de Red Hook es el sentido de asombro y posibilidad. En cada esquina puedes conocer a alguien que puede cambiar tu vida. Una conversación que lleva a un nuevo pensamiento o dirección. Donde el arte y los conceptos son complejos pero se sienten accesibles y fáciles. Hay una razón por la que los creativos vienen aquí. La energía se mueve y los guía. Todos los artistas tienen visión. Un sentido de lo que será. Es la única manera en que un lienzo en blanco se convierte en una pintura o un bloque de piedra en una escultura. Están aquí por lo que es Red Hook y por lo que está por venir.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC