$1,175,000 - 27-09 40TH Avenue #3A, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20056961

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión con inquilino en su lugar generando una tasa de capitalización del 4%.

Esta inversión llave en mano proporciona un ingreso de alquiler constante y un esfuerzo de gestión mínimo en una ubicación de alta demanda en Long Island City.

Ubicado en una calle flanqueada de árboles, Noble LIC es un cuadro de perfección en Long Island City. La elegante fachada tiene un ritmo suave con hermosos ladrillos normandos en blanco brillante, modernas ventanas europeas negras y un diseño de balcón distintivo, que establecen a Noble como la residencia de condominios boutique más destacada en Long Island City.

La residencia 3A es la casa de dos dormitorios más grande en Noble, con una sala de estar en esquina y excelente espacio de armario.

Noble LIC establece un nuevo estándar de excelencia en diseño en Long Island City. Las residencias tienen techos altos, cada hogar cuenta con una lavadora y secadora apilables Electrolux, el 100% de los hogares ofrecen espacios exteriores privados y grandes ventanas europeas llenan los espacios de luz natural. Cada hogar ofrece entrada sin llave por Latch. Noble LIC es el primer edificio en Nueva York en lograr el estatus de Porcelanosa Select, un programa exclusivo reservado para nuevos desarrollos, donde un constructor especifica materiales de Porcelanosa de varias categorías de productos importantes.

La luz natural fluye en tu hogar reflejándose en los impresionantes pisos de madera de ingeniería de tablones anchos Lutier Grey de Porcelanosa. Relájate en tu sala de estar y disfruta de las hermosas vistas del horizonte. El sistema de control climático eficiente en energía garantiza tu comodidad durante todo el año.

Las cocinas personalizadas de Porcelanosa cuentan con encimeras de losa de porcelanato Glem White Nature, un salpicadero de altura completa recubierto de azulejos Capri Bone y grifería de cromo perfectamente diseñada. Los armarios personalizados de color blanco liso y texturizado, junto con la iluminación inferior, completan estas cocinas innovadoras y funcionales. Algunas casas de un dormitorio destacan por contar con despensas de altura completa y penínsulas con encimeras de porcelanato estilo cascada. Las cocinas integradas están equipadas con los mejores electrodomésticos de Bertazzoni, incluyendo refrigeradores y lavavajillas panelizados.

Los amplios dormitorios fueron diseñados pensando en tu bienestar y confort. Todos los dormitorios altamente funcionales de Noble tienen armarios de gran tamaño, ventanas grandes y amplio espacio para muebles y circulación. Las paredes y pisos del lujoso baño estilo spa están revestidos con impresionantes azulejos Porcelanosa de las colecciones Glem White y Vela. La rica combinación de lavabo y tocador de cerezo ceniza forma parte de la colección Marne. El baño secundario cuenta con calefacción radiante en el suelo, grifería de cromo personalizada y una combinación de bañera y ducha.

Noble LIC es el ganador del 1er lugar en la categoría de uso mixto en los prestigiosos Premios de Diseño del Capítulo de Queens del Instituto Americano de Arquitectos.

Las comodidades del edificio incluyen un amplio gimnasio con una terraza para yoga en el segundo piso, un salón para residentes, más de 7,000 pies cuadrados de espacio común al aire libre, incluyendo una azotea ajardinada de 4,200 pies cuadrados con una estación de parrilla, almacenamiento para bicicletas, estacionamiento en garaje, un spa para mascotas y entrada sin llave de Latch. Las licencias de casilleros de almacenamiento personal en el lugar están disponibles para compra. Algunos servicios pueden estar sujetos a tarifas.

ID #‎	RLS20056961
Información	Noble Lic 2 dormitorios, 2 baños, Dentro de la casa: 855 ft2, 79m2, edificio tiene 46 viviendas, edificio tiene 6 pisos DOM: 102 dias
Año de construcción	2024
Cuotas de mantenimiento	$821
Impuestos (por año)	$12,132
Autobús Bus	3 minutos hasta Q102
	4 minutos hasta Q101, Q32, Q60
	5 minutos hasta B62, Q100, Q66, Q67
	6 minutos hasta Q103, Q39, Q69
Metro Subway	4 minutos hasta N, W
	5 minutos hasta 7
	6 minutos hasta E, M, R
	7 minutos hasta F
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.4 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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