**Por favor, tenga en cuenta que todas las visitas son solo con cita previa, incluidas las casas abiertas. Se solicita un aviso de 24 horas para las visitas.**

Ofrecido por primera vez en más de 40 años, el ático en 99 Spring Street proporciona una oportunidad única para crear el idílico loft de SoHo con una amplia azotea privada.

Ubicado en el sexto piso, justo en la esquina de Mercer y Spring Street, este loft iluminado por el sol se encuentra en el corazón de SoHo. Al entrar desde el ascensor privado con llave, se le da la bienvenida a una gran sala expansiva que abarca casi 29 pies de largo y cuenta con techos de más de 12 pies de altura. Este loft atemporal ofrece una distribución abierta de aproximadamente 1400 pies cuadrados que brinda infinitas posibilidades para vivir, trabajar y entretenerse, con la flexibilidad de crear su distribución ideal. La gran sala cuenta con dos grandes ventanas orientadas al sur y dos tragaluces de tamaño extra que fluyen sin problemas hacia la cocina-comedor, distintivamente separada de las áreas de descanso. Un pasillo te guía sin esfuerzo más allá del generoso segundo dormitorio y el baño de invitados (ambos con tragaluces) que conduce al enorme dormitorio principal que abarca todo el extremo norte del apartamento, creando una sensación definitiva de privacidad. El dormitorio principal cuenta con una gran ventana orientada al norte, una chimenea decorativa y un baño en suite con lavadora/secarropas ventilada y una gran bañera. Una escalera te lleva a la azotea privada al aire libre que abarca toda la longitud del edificio—más de 1500 pies cuadrados—con vistas icónicas protegidas que son simplemente impresionantes. Otros aspectos destacados incluyen una pared de ladrillo expuesto que recorre toda la longitud del apartamento, pisos de madera, aire central mejorado, iluminación empotrada con luces de alta gama y electricidad mejorada.

99 Spring Street es una cooperativa boutique que cuenta con cinco apartamentos de piso completo. Construido originalmente en 1871 y convertido en cooperativa en 1985, este edificio prebélico que admite mascotas está ubicado en el Distrito Histórico de Soho-Cast Iron entre Mercer Street y Broadway en una ubicación verdaderamente inmejorable—rodeado de compras, restaurantes y cultura de primer nivel. Esta es su oportunidad de crear el hogar de SoHo con el que ha estado soñando.

Por favor, tenga en cuenta que algunas fotos están representadas y/o renderizadas virtualmente.

**Please note all showings are by appointment only, including open houses. 24 hours notice requested for showings.**

Offered for the first time in over 40 years, the penthouse at 99 Spring Street provides a unique opportunity to create the idyllic SoHo loft with an expansive private roof. 

Perched on the sixth floor, just off the corner of Mercer and Spring Street this sun flooded floor through loft sits right in the heart of SoHo. Upon entering from the private, key-locked elevator you are welcomed into an expansive great room spanning nearly 29 feet long and boasting over 12 foot ceilings. This timeless loft offers an open layout of approximately 1400 square feet that offers endless possibilities to live, work, and entertain with flexibility to create your ideal layout. The great room features two large south facing windows and two oversized skylights that seamlessly flows into the eat-in-kitchen distinctly separated from the sleeping quarters. A hallway effortlessly guides you past the generous secondary bedroom and guest bathroom (both with skylights) that leads to the massive primary bedroom which encompasses the entire northern end of the apartment, creating the ultimate sense of privacy. The primary bedroom features a large northern facing window, decorative fireplace, and en-suite bathroom with vented washer/dryer and large soaking tub. A flight of stairs leads you to the private outdoor rooftop which spans the entire length of the building—over 1500 square feet—with iconic protected views that are simply breathtaking. Additional highlights include an exposed brick wall that spans the entire length of the apartment, hardwood floors, upgraded central air, recessed high-hat lighting, and upgraded electricity. 

99 Spring Street is a boutique co-operative featuring five floor-through apartments. Originally built in 1871 and converted to co-op in 1985, this pre-war, pet friendly building is located in the Soho-Cast Iron Historic District between Mercer Street and Broadway in a truly unbeatable location--surrounded by top-tier shopping, dining, and culture. This is your chance to create the Soho home you’ve been dreaming about.

Please note some photos are virtually staged and/or rendered.