Oportunidad excepcional con una tasa de capitalización del 5.56% - ¡Alquileres a corto plazo permitidos!

Un hallazgo raro en el corazón de Midtown Manhattan, este apartamento ofrece tanto a usuarios finales como a inversores una sólida tasa de capitalización del 5.56% con la flexibilidad de arrendamientos a corto plazo, ya que el edificio permite términos de alquiler mínimos de un mes. Esta estructura excepcional abre la puerta a un potencial de precios premium en uno de los mercados de alquiler a corto plazo más demandados del país.

La espaciosa residencia de dos dormitorios y un baño cuenta con una cocina tipo galera con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y rica cabinetry de madera, complementada por suelos de tablones anchos en todo el inmueble y un generoso espacio de closet.

Las comodidades del edificio incluyen un vestíbulo recientemente renovado con conserje las 24 horas, gimnasio, sala de lavandería, servicio de limpieza en seco con valet y una terraza en la azotea con amplias vistas de la ciudad.

Perfectamente ubicado entre Times Square y Central Park/Círculo de Columbus, el edificio ofrece un acceso inmejorable al Rockefeller Center, restaurantes de clase mundial, entretenimiento y las principales líneas de metro (1, N, Q, R, F, B, D, E) con servicio de autobús conveniente cerca, convirtiéndolo en la dirección ideal de Midtown tanto para residencia como para inversión. Algunas de las imágenes han sido virtualmente decoradas.

Actualmente hay una evaluación de $396.16 en vigor hasta mayo de 2026 para financiar la reserva y varios proyectos del edificio.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.