Bienvenido a 1323 Sutter Avenue, una amplia casa de ladrillo de dos familias que ofrece la combinación perfecta de comodidad y oportunidad de inversión en East New York, Brooklyn. El dúplex del propietario cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, una sala de estar luminosa con ladrillo expuesto, pisos de madera y una cocina moderna con isla, ideal para entretener. El apartamento del último piso ofrece 2 dormitorios con unidades de calefacción y refrigeración sin ductos. Los inquilinos actuales pagan $2,400/mes y cubren su propio gas y electricidad, lo que convierte a esta propiedad en una excelente fuente de ingresos. El sótano terminado incluye dos habitaciones con entradas frontales y traseras separadas, unidades sin ductos y un sistema de paneles solares dedicado al sótano, ayudando a reducir los costos de energía. Hay estacionamiento privado disponible a través de una entrada comunitaria, lo que brinda mayor comodidad. Ubicado cerca de Atlantic Avenue, Linden Boulevard y Pennsylvania Avenue, disfrutarás de fácil acceso a tiendas locales, supermercados, parques, escuelas y múltiples líneas de metro (A y C) para desplazamientos rápidos por la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad de poseer una casa de dos familias lista para mudarse y de alto rendimiento en Brooklyn!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn!