107 Union Street ofrece más de 22 pies de ancho en un lote de 100 pies, creando aproximadamente 4,500 pies cuadrados de vivienda privada, servida por ascensor, con acceso de entrada y múltiples espacios al aire libre. Situada al borde de Carroll Gardens y Cobble Hill, la propiedad combina un volumen interior poco común con una calle tranquila y fácil acceso a las comodidades diarias del vecindario y Manhattan.
Los niveles principales incluyen cuatro dormitorios y tres baños y medio distribuidos en cuatro pisos bien diseñados. Una sala de estar de doble altura aporta luz natural constante, y la cocina del chef adyacente cuenta con cocina de inducción Wolf y refrigeración Sub-Zero. Una terraza en el nivel principal da al jardín ajardinado.
El último piso es una suite principal de nivel completo con vistas abiertas al puerto y al horizonte de Manhattan. La escala y la separación son notables: un gran dormitorio, un vestidor y un baño de mármol con bañera, ducha amplia y espacio generoso para tocador.
El nivel del jardín incluye un estudio separado con acceso directo al patio que funciona bien para huéspedes, espacio de trabajo, uso creativo o fitness, además de una habitación adicional flexible en el antiguo garaje. El estacionamiento privado con acceso de entrada se encuentra directamente en el frente.
La ubicación ofrece caminabilidad sin congestión. Las calles Court, Smith y Henry están cerca para compras, cafés, tiendas y servicios diarios. Los senderos junto al agua, parques y el Brooklyn Greenway también están a poca distancia. Para quienes conducen, la proximidad al túnel Hugh Carey proporciona acceso directo a Manhattan; en el tráfico diurno habitual, el Bajo Manhattan está típicamente a unos 15 minutos.
Detalles adicionales incluyen un ascensor que sirve a los pisos principales, múltiples espacios al aire libre (terraza en el techo, terraza, jardín ajardinado) y construcción de Casa Pasiva que ofrece interiores silenciosos y excelente calidad del aire. Algunas imágenes están virtualmente diseñadas.
Términos
$20 tarifa de solicitud
Primer mes de alquiler y un mes de depósito al firmar
Agua aproximadamente $200/trimestre
Mantenimiento del ascensor aproximadamente $1,175/año
Allstate Sprinkler aproximadamente $1,200/año

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year