Es más que ubicación, ubicación, ubicación lo que hace que el 12B sea tan deseable.

Este apartamento convertible de 2/3 dormitorios está iluminado por la luz del este, sur y oeste desde la mañana hasta el atardecer y tiene impresionantes vistas sobre el río Hudson y los históricos brownstones de Chelsea. Perfecto como un apartamento de 2 dormitorios, con el potencial de convertir el área del comedor en un tercer dormitorio, manteniendo un amplio salón/comedor.

La suite del dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño adyacente con ventana y ducha. Una puerta corredera de vidrio esmerilado separa ambos del resto del apartamento. Escondidos en un armario junto al baño se encuentran una lavadora y secadora de tamaño completo. El segundo dormitorio tiene un baño en suite.

Un sistema inteligente Control4 gestiona todas las funciones de audio/visual y está integrado con Sonos para la TV. La cocina cuenta con una estufa Thermidor y una nevera para vino SubZero. Suelos de madera y abundante espacio de almacenamiento en toda la vivienda.

La cooperativa London Towne House tiene personal de primera (incluyendo porteros las 24 horas y superintendente residente), áreas comunes renovadas y una azotea ajardinada y amueblada con vistas panorámicas de 360° y un jardín de hierbas para residentes. Un excelente transporte y servicios de calidad en proximidad hacen de esta una ubicación perfecta. El comprador y el vendedor pagan cada uno un impuesto de 1% por reventa. Evaluación de $633.82 hasta febrero de 2029 para sistemas de edificio actualizados, incluyendo reemplazo de caldera, enfriadores de HVAC, ventilación de pasillos, Ley Local 11, reparaciones de parapetos. Pied-a-terre, donaciones y co-compra permitidas.

El vendedor dará crédito al comprador por la evaluación.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom suite has a walk-in closet and an adjacent windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates both from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.