No es solo la ubicación, ubicación, ubicación lo que hace que el 12B sea tan deseable.

Este apartamento convertible de 2/3 dormitorios está iluminado por la luz del este, sur y oeste desde la mañana hasta el atardecer y tiene vistas impresionantes sobre el río Hudson y el histórico Chelsea de los brownstones. Perfecto como un apartamento de 2 dormitorios, con el potencial de convertir el área del comedor en un tercer dormitorio, manteniendo una amplia sala de estar/comedor.

El dormitorio principal tiene un vestidor y al lado hay un baño con ventana y ducha. Una puerta corredera de vidrio esmerilado lo separa del resto del apartamento. Escondida en un armario junto al baño están la lavadora y la secadora de tamaño completo. El segundo dormitorio tiene un baño en suite.

Un sistema de hogar inteligente Control4 gestiona todas las funciones de audio y vídeo y está integrado con Sonos para la televisión. La cocina cuenta con una estufa Thermidor y un refrigerador para vinos SubZero. Pisos de madera y abundante espacio de almacenamiento en todo el apartamento.

El cooperativo London Towne House cuenta con personal de primer nivel (incluidos porteros las 24 horas y superintendente residente), áreas comunes renovadas y una azotea ajardinada y amueblada con vistas panorámicas de 360° y un jardín de hierbas para residentes. Excelente transporte y comodidades de calidad en las cercanías hacen de esta una ubicación perfecta. Tanto el comprador como el vendedor pagan un impuesto de 1% por reventa. Evaluación de $633.82 hasta febrero de 2029 para sistemas de construcción actualizados, incluyendo reemplazo de caldera, enfriadores de HVAC, ventilación de pasillos, Ley Local 11 y reparaciones de parapetos. Pied-a-terre, donaciones y compra conjunta permitidas.

El vendedor dará crédito al comprador por la evaluación.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.