**¡FINALMENTE, TODAS LAS RENTAS ESTÁN VACÍAS!**
*¡WOW! TASA DE CAP BRUTA DEL 9.28% / TASA DE CAP NETO DEL 7.94% !*
**Ingresos Brutos Anuales de Alquiler Proyectados: Solo para Residencial $255k. Con Comercial $297k**
(El diseño promedio de 3 habitaciones renovadas es de $4,250 mensuales / el promedio comercial es de aproximadamente $70 por pie cuadrado)

En un 'Paraíso de Inquilinos' en la esquina de Gates Avenue, tenemos una Oportunidad Única En Mucho Tiempo para Ingresos de Inversión Fácil EN UN EDIFICIO DE 78 PIES DE LARGO! Este es un EDIFICIO ESQUINA DE 5 FAMILIAS CON ESCAPARATE…NO CONTROLADO POR ALQUILER/NO ESTABILIZADO POR ALQUILER. ¡MERCADO LIBRE!

Aproximadamente 1,950 PIES CUADRADOS por piso (el tamaño del edificio es 25X78). 78 PIES DE LARGO

- Ubicación, Ubicación, Ubicación… a 5 minutos a pie del metro M/L, múltiples autobuses y todo lo que un inquilino desea.
- ¡Rodeado de restaurantes y entretenimiento nocturno!
- y SOLO a 5 minutos a pie del metro (Línea M/L)

Construido en 1930, 17-01 Gates Avenue es un MASIVO edificio de 15 habitaciones / 6 baños de uso mixto multifamiliar ubicado en el corazón de Ridgewood… Solo a un paso de Bushwick.

Esta casa de 5 familias está zonificada R6B (FAR: 2), lo que permite el potencial para 1 piso más para AÚN MÁS ingresos por alquiler. Ridgewood es un lugar deseable para llamar hogar para muchos de sus inquilinos potenciales debido a la conveniencia a la ciudad, los parques y las tiendas y restaurantes que se encuentran a lo largo de casi todas sus calles concurridas, así como la ola de una escena artística que ha ido en aumento.

En un vecindario donde todos caminan o montan en bicicleta, Ridgewood es la elección favorita de los inquilinos… ¿mencioné que hay un garaje para 1 auto para ese comprador que quiere llamar hogar a uno de estos apartamentos?

Diseño del edificio:
Primer piso: (1) unidad de 3 habitaciones con mucho sol natural y (1) escaparate
Segundo piso: (2) unidades de 3 habitaciones con cocinas integradas
Tercer piso: (2) unidades de 3 habitaciones con cocinas integradas
¡LA AZOTEA ES UNA TERRAZA Y ESTÁ EN EXCELENTES CONDICIONES! ¡GARAGE PARA 1 AUTO!

Otros detalles fantásticos que hacen de esto su próxima compra:

Lote: 25 × 100
Edificio: 25 × 78
Clase del edificio: 5-6 familias
NO CONTROLADO POR ALQUILER/NO ESTABILIZADO POR ALQUILER
UBICADO EN UN PARAÍSO DE INQUILINOS
Techos Altos
Impuestos: $26,712.16
Ingreso Bruto Anual Proyectado Total de Alquiler: Solo para Residencial $255k. ¡Con Comercial $297k!
¡VIENE CON UN GARAGE PARA UN AUTO! IDEAL PARA UN USUARIO FINAL ASÍ COMO PARA UN INVERSOR.

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
*WOW! GROSS CAP RATE OF 9.28% / NET CAP RATE OF 7.94% !*
**Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k**
(Average Renovated 3 Bed Boxed Layout is $4,250 Monthly / Commercial Average is about $70 per soft)

In a ‘Renters Haven’ off the corner of Gates Avenue, we have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 78 FOOT LONG BUILDING! This is a CORNER 5 FAMILY BUILDING WITH STOREFRONT…NOT Rent Controlled/NOT Rent Stabilized. FREE MARKET!!

About 1,950 SQFT per floor (Building Size is 25X78). 78 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 5 Minute Walking Distance to the M/L Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 5 Minute Walk to the Subway (M/L Line)

Built in 1930, 17-01 Gates Avenue is a MASSIVE 15 Bedroom/ 6 Bathroom Mixed Use MultiFamily Located in the Heart of Ridgewood…Only a skip away from Bushwick.

This 5 Family Home is R6B Zoning (FAR: 2), which allows the potential for 1 more floor for EVEN MORE Rental Revenue. Ridgewood is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets as well as the wave of an art scene that has been moving in.

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, Ridgewood is a Renters Favorite Pick…did I mention that there is a 1 Car Garage for that Buyer who wants to call one of these apartments Home!!!

Building Layout:
First Floor: (1) 3 Bedroom BOXED unit with Lots of Natural Sunlight & (1) Storefront
Floor Two: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION! 1 CAR GARAGE!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 25 × 100
Building: 25 × 78
Building Class: 5-6 Families
NOT RENT CONTROLLED/ NOT RENT STABILIZED
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,712.16
Total Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k !
COMES WITH ONE CAR GARAGE! GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR. © 2025 OneKey™ MLS, LLC