$2,900,000 SOLD - 1701 Gates Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ SOLD

Property Description « Spanish »

**¡FINALMENTE, TODAS LAS RENTAS ESTÁN VACÍAS!**
*¡WOW! TASA DE CAP BRUTA DEL 9.28% / TASA DE CAP NETO DEL 7.94% !*
**Ingresos Brutos Anuales de Alquiler Proyectados: Solo para Residencial $255k. Con Comercial $297k**
(El diseño promedio de 3 habitaciones renovadas es de $4,250 mensuales / el promedio comercial es de aproximadamente $70 por pie cuadrado)

En un 'Paraíso de Inquilinos' en la esquina de Gates Avenue, tenemos una Oportunidad Única En Mucho Tiempo para Ingresos de Inversión Fácil EN UN EDIFICIO DE 78 PIES DE LARGO! Este es un EDIFICIO ESQUINA DE 5 FAMILIAS CON ESCAPARATE…NO CONTROLADO POR ALQUILER/NO ESTABILIZADO POR ALQUILER. ¡MERCADO LIBRE!

Aproximadamente 1,950 PIES CUADRADOS por piso (el tamaño del edificio es 25X78). 78 PIES DE LARGO

- Ubicación, Ubicación, Ubicación… a 5 minutos a pie del metro M/L, múltiples autobuses y todo lo que un inquilino desea.
- ¡Rodeado de restaurantes y entretenimiento nocturno!
- y SOLO a 5 minutos a pie del metro (Línea M/L)

Construido en 1930, 17-01 Gates Avenue es un MASIVO edificio de 15 habitaciones / 6 baños de uso mixto multifamiliar ubicado en el corazón de Ridgewood… Solo a un paso de Bushwick.

Esta casa de 5 familias está zonificada R6B (FAR: 2), lo que permite el potencial para 1 piso más para AÚN MÁS ingresos por alquiler. Ridgewood es un lugar deseable para llamar hogar para muchos de sus inquilinos potenciales debido a la conveniencia a la ciudad, los parques y las tiendas y restaurantes que se encuentran a lo largo de casi todas sus calles concurridas, así como la ola de una escena artística que ha ido en aumento.

En un vecindario donde todos caminan o montan en bicicleta, Ridgewood es la elección favorita de los inquilinos… ¿mencioné que hay un garaje para 1 auto para ese comprador que quiere llamar hogar a uno de estos apartamentos?

Diseño del edificio:
Primer piso: (1) unidad de 3 habitaciones con mucho sol natural y (1) escaparate
Segundo piso: (2) unidades de 3 habitaciones con cocinas integradas
Tercer piso: (2) unidades de 3 habitaciones con cocinas integradas
¡LA AZOTEA ES UNA TERRAZA Y ESTÁ EN EXCELENTES CONDICIONES! ¡GARAGE PARA 1 AUTO!

Otros detalles fantásticos que hacen de esto su próxima compra:

Lote: 25 × 100
Edificio: 25 × 78
Clase del edificio: 5-6 familias
NO CONTROLADO POR ALQUILER/NO ESTABILIZADO POR ALQUILER
UBICADO EN UN PARAÍSO DE INQUILINOS
Techos Altos
Impuestos: $26,712.16
Ingreso Bruto Anual Proyectado Total de Alquiler: Solo para Residencial $255k. ¡Con Comercial $297k!
¡VIENE CON UN GARAGE PARA UN AUTO! IDEAL PARA UN USUARIO FINAL ASÍ COMO PARA UN INVERSOR.

Información	3 fam, 15 dormitorios, 6 baños, garaje, AC, 25X100, edificio tiene 6 viviendas
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$26,712
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	0 minutos hasta B13
	2 minutos hasta B38, Q58
	3 minutos hasta B26, B52, B54
	4 minutos hasta Q55
	8 minutos hasta B20
	9 minutos hasta Q39
Metro Subway	2 minutos hasta M
	4 minutos hasta L
Estación tren LIRR	1.9 millas de la estación "East New York"
	2.6 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years