¡La oportunidad llama! Patchogue es una comunidad próspera y diversa en la costa sur de Long Island, conocida por su centro revitalizado, su mezcla cultural y su creciente escena empresarial. La zona sigue atrayendo nuevos desarrollos y profesionales, lo que la convierte en un lugar excepcional para invertir. La propiedad alberga actualmente un taller de auto reparación exitoso con seis bahías y servicios de inspección del estado de Nueva York. Renovada en 2018, ofrece energía trifásica, techos de 14 pies, dos oficinas y tres baños. Con potencial para un uso futuro como restaurantes, apartamentos o condominios, tiene un tamaño de edificio de 12,197 pies cuadrados, con un interior de 3,400 pies cuadrados y está ubicada a menos de media milla de la estación de tren de Patchogue.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC