$2,900,000 SOLD - 260 15th Street, Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « Spanish »

Casa en el South Slope con Estilo Distintivo - Triplex del Propietario Estilizado + Alquiler de Jardín

Ubicada cerca de Prospect Park en una frondosa calle del South Slope, esta casa de dos familias, artísticamente renovada, combina el carácter histórico del brownstone de Brooklyn con una moderación arquitectónica moderna. Con un triplex del propietario de tres dormitorios y dos baños y medio (más un almacenamiento en el sótano) por encima de un alquiler de jardín de un piso completo con altos ingresos, la casa ofrece versatilidad, potencial de ingresos y una vida interior-exterior tranquila... un refugio conmovedor en uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn.

Reimaginada artísticamente pero profundamente conectada a su carácter original, esta casa del South Slope equilibra la textura orgánica con la calma contemporánea. Compuesta por un triplex del propietario de tres dormitorios y dos baños y medio sobre un apartamento de jardín de un piso completo, invita tanto al refugio como a la posibilidad.

Una casa que captura tanto el espíritu como la esencia del South Slope: elaborada, conmovedora y duradera.

Calidez, Luz y Textura Arquitectónica
El triplex del propietario se abre a una gran sala de piso completo... abierta, luminosa, y sustentada por ladrillos expuestos, madera arquitectónica y pisos de tablones anchos. Una cocina de ancho del edificio define el centro del hogar con gabinetes personalizados, electrodomésticos de primera calidad y un amplio espacio de trabajo. Destilado a sus esenciales, el diseño enfatiza la escala, la luz y el flujo.

Puertas dobles se extienden a una terraza elevada que da a un jardín privado y soleado al sur, una extensión natural del espacio habitable, igualmente adecuada para la serenidad de las mañanas o reuniones de verano.

Habitaciones Privadas Espaciosas y Flexibilidad Creativa
En el segundo piso, dos serenos dormitorios evocan calma y continuidad, incluyendo una suite principal de dos habitaciones con área de vestidor y lavadora/secadora. El segundo dormitorio, que alguna vez fueron dos habitaciones más pequeñas, ofrece una escala funcional y fácil adaptabilidad.

Dos baños iluminados por tragaluces, uno en suite con la principal, están terminados en materiales cálidos y táctiles y una paleta relajante, similar a un spa que invita a exhalar.

Arriba, un atelier abovedado corona el hogar: un santuario luminoso y abierto con tragaluz y acceso al exterior. Actualmente configurado como un espacioso tercer dormitorio, es igualmente atractivo como estudio de arte, retiro de yoga o espacio de trabajo entre los árboles.

Un sótano privado accesible desde el triplex proporciona abundante almacenamiento y funcionalidad diaria sin interrumpir la serenidad o el flujo del hogar.

Apartamento de Jardín Generador de Ingresos
El apartamento de nivel de jardín de piso completo refleja la calidez y el encanto del hogar. Un estudio de dos habitaciones con su propia lavandería y acceso privado al exterior, sirve como una acogedora suite para invitados, oficina en casa o fuente confiable de ingresos por alquiler.

Vecindario y Estilo de Vida
Situada a pocos pasos del Jardín Comunitario 6/15 Green y a corta distancia de Prospect Park, esta residencia se encuentra en la intersección de la naturaleza, el vecindario y la energía creativa. A pocas calles, favoritos locales como Piccoli Trattoria, Lore, Java y OS Café capturan el cálido y tranquilo encanto de la zona. Vendedores independientes, bares de vino y tiendas de comestibles orgánicos bordean las avenidas, mientras que Prospect Park ofrece un espacio interminable para respirar, vagar y recargar energías.

Los trenes F, G y R... a solo minutos en 15th Street - Prospect Park y Prospect Avenue - ofrecen fácil acceso al resto de Brooklyn y Manhattan.

Información	2 fam, 4 dormitorios, 3 baños, lavavajillas, Dentro de la casa: 2663 ft2, 247m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 2 pisos
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$4,032
Autobús Bus	2 minutos hasta B63
	4 minutos hasta B67, B69
	6 minutos hasta B61
	7 minutos hasta B103
Metro Subway	5 minutos hasta R
	8 minutos hasta F, G
Estación tren LIRR	1.4 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	2.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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