$4,750,000 - 323 Bergen Street #PH706E, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055411

Property Description « Spanish »

Ahora más del 80% vendido — Un ático donde la luz, el aire y la arquitectura convergen

Ubicado en la cima de Bergen Brooklyn, el ático 706E es un santuario triplex raro donde el diseño, la artesanía y la vida al aire libre se encuentran en perfecta armonía. Este hogar de tres dormitorios y dos baños y medio con una superficie de 2,535 pies cuadrados se despliega de manera dramática en tres niveles, cada uno definido por aire, luz y serenidad.

En su corazón se encuentra un espectacular nivel completo para vivir y entretener, enmarcado por techos de 10'3" y ventanas de gran tamaño orientadas al norte y al sur que inundan el espacio de luz solar durante todo el día. La fluidez entre la gran sala de estar, el área de comedor y la cocina del chef crea una sensación de apertura continua — ideal tanto para veladas íntimas como para grandes reuniones.

Salga al exterior para descubrir lo que verdaderamente distingue al ático 706E — una expansiva terraza privada en la azotea de 1,269 pies cuadrados que redefine la vida urbana. Aquí, las vistas del horizonte se extienden infinitamente, ancladas por una piscina de inmersión de temperatura controlada que invita al indulgente disfrute durante todo el año. Disfrute de cenas al atardecer bajo cielos abiertos con la parrilla a gas integrada, organice brunches de fin de semana al sol, o simplemente relájese en la piscina de inmersión mientras las luces de la ciudad brillan a su alrededor — un estilo de vida que no se encuentra en ningún otro lugar de Brooklyn.

En el interior, los espacios de AD100 Workstead encarnan un lujo discreto a través de texturas cálidas y un diseño atemporal. La cocina combina gabinetes de roble blanco personalizados con cuarzo Taj Mahal pulido y electrodomésticos Thermador integrados, mientras que un bar húmedo de piedra exótica Kalahari añade un toque refinado para el entretenimiento. La suite principal ofrece un retiro tranquilo con un baño de mármol Crema Vanilla, suelos con calefacción radiante y una iluminación a medida de Workstead.

Diseñado por Frida Escobedo, Bergen Brooklyn reimagina las casas de ladrillo de Boerum Hill a través de una fachada artesanal que filtra la luz y la sombra. Las comodidades incluyen un estudio de cerámica BKLYN Clay, un parque privado y terrazas paisajistas en la azotea con fogatas — espacios que nutren la creatividad y la conexión.

El ático 706E no es solo un hogar — es un mundo privado sobre todo, donde la luz, la arquitectura y la serenidad convergen.

Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo NO.CD23-0157. Patrocinador: BERGEN OWNER LLC. 221 West 37th Street, 5th Floor New York, NY 10018. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

ID #‎	RLS20055411
Información	3 dormitorios, 2 baños, lavavajillas, Dentro de la casa: 2558 ft2, 238m2, edificio tiene 105 viviendas, edificio tiene 7 pisos DOM: 125 dias
Año de construcción	2024
Cuotas de mantenimiento	$2,640
Impuestos (por año)	$47,148
Autobús Bus	1 minutos hasta B103, B65
	3 minutos hasta B41, B63
	4 minutos hasta B45, B67
	7 minutos hasta B25, B26, B38, B52
Metro Subway	2 minutos hasta D, N, R
	3 minutos hasta 2, 3
	4 minutos hasta B, Q
	7 minutos hasta 4, 5
	8 minutos hasta G, C
	9 minutos hasta A
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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