$8,995,000 - 21 Bond Street #PH, NoHo, NY 10012｜ID # RLS20054261

Property Description « Spanish »

Un Ático Loft Definido por Refinamiento Silencioso en NoHo

PROCEDENCIA ARQUITECTÓNICA
21 Bond Street se encuentra dentro del Distrito Histórico de NoHo como un ejemplo remarkable de la arquitectura comercial del Renacimiento Revival del final del siglo XIX.
Encargado por el operador inmobiliario Leon Tannenbaum y diseñado por Buchman & Deisler en 1893, el edificio de seis pisos que alberga lofts y tiendas fue concebido como una interpretación moderna del estilo Renacimiento Revival. Su escaparate de hierro fundido, enmarcado por pilares de arenisca, ventanas del segundo piso inspiradas en el pórtico de Palladio y rosetas intrincadas situadas dentro de un tímpano triangular, reflejan la ambición decorativa de la época. Las aberturas agrupadas en los pisos superiores—destacadas por flores de lis de terracota y un arco dramático en forma de luz de ventilador—completan el elegante ritmo vertical del edificio bajo un clásico cornisa de hierro.

INSPIRACIÓN DEL DISEÑO
Originalmente concebido como un edificio de escaparate y loft de estilo Renacimiento Revival, la residencia fue reinterpretada por un destacado arquitecto de Nueva York cuya cartera internacional abarca Aspen, Palm Beach, Francia, Italia, Líbano y Arabia Saudita.
Buscando revelar el carácter original de la estructura de 1893, el arquitecto despojó el Sheetrock, exponiendo el ladrillo y la estructura de madera de un siglo de antigüedad. Se instaló un masivo tragaluz nuevo en el centro de la sala de estar, dejando entrar la luz solar a través de techos de 14 pies.
El piso fue reemplazado con tablones de roble blanco Dinesen, elaborados a partir de árboles con edades entre 80 y 200 años, seleccionados individualmente por su veteado y proporción. Cada tablón HeartOak se une con tradicionales juntas de mariposa de roble, preservando el carácter natural y la integridad de la madera.
A lo largo de todo el espacio, elementos europeos antiguos introducen un sentido de grandeza vivida: una chimenea de estilo provenzal descubierta en el mercado de pulgas de París ancla la chimenea de la sala de estar.

SALA GRANDE
• Tres tragaluces operables con persianas blackout motorizadas
• Cuatro ventanas arqueadas con marco de roble con persianas blackout Lutron y mosquiteros
• Techos de 14 pies y paredes de ladrillo expuesto
• Pisos de roble macizo de tablones anchos Dinesen
• Chimenea de gas con mantel francés antiguo (control remoto)
• Tragaluces operables de 11' × 10'
• Sistema de iluminación de riel ERCO con lavadores de pared y focos
• Proyector Sony con pantalla de cine motorizada de 125”

COCINA
• Refrigerador/congelador Miele de 36 pulgadas
• Estufa de combustible dual Miele con parrilla/plato para asar
• Campana extractora Miele con ventilación externa y lavavajillas
• Gabinetes de roble personalizados con vidrio de alambre de pollo antiguo
• Fregadero Julien con tabla de escurrir integral y triturador de basura
• Encimeras de mármol Rosso Verona
• Sillas de dibujante vintage de la década de 1950 de General Fireproofing Co.

DORMITORIO PRINCIPAL
• Ventanas de acero orientadas al sur con acabado de roble veneciano
• Altura de techo de 13 pies
• Chimenea de gas (control remoto)
• Armarios de roble de piso a techo con frentes espejados

DORMITORIOS ADICIONALES (3)
• Cada uno acomoda una cama tamaño king
• Escritorios empotrados y armarios de roble divididos
• Tragaluces solares con persianas blackout

BAÑOS (2.5)

Baño Principal
• Pisos de terracota francesa radiante
• Bañera de inmersión de porcelana fundida en hierro
• Ensamble de ducha expuesto Barber Wilsons de 12 pulgadas
• Tocador antiguo de estilo imperio con superficie de piedra negra belga
• Lavabos dobles Toto y calentador de toallas eléctrico de bronce personalizado
• Gabinetes de medicina dual extra grandes con apliques Ann Morris
• Inodoro inteligente con función de bidet
• Ventana operable con persiana blackout motorizada Lutron

Baño Secundario
• Pisos de terracota francesa calefaccionados
• Tocador antiguo de caoba con lavabos dobles Duravit
• Ensamble de ducha expuesto Barber Wilsons de 12 pulgadas
• Paredes espejadas y ducha de vidrio tipo walk-in
• Gabinete de medicina triple personalizado con apliques Ann Morris
• Accentos de estilo imperio y calentador de toallas de bronce personalizado
• Inodoro inteligente con función de bidet

Baño de Visitas
• Tragaluces operables con persiana blackout
• Pisos de terracota francesa calefaccionados
• Tocador antiguo de caoba con superficie de piedra negra belga
• Paredes espejadas
• Inodoro inteligente con función de bidet

LAVANDERÍA
• Dos configuraciones completas de lavandería

ID #‎	RLS20054261
Información	4 dormitorios, 2 baños, lavavajillas, edificio tiene 5 viviendas, edificio tiene 6 pisos DOM: 120 dias
Año de construcción	1900
Cuotas de mantenimiento	$3,150
Metro Subway	1 minutos hasta 6
	3 minutos hasta B, D, F, M
	5 minutos hasta R, W
	8 minutos hasta J, Z
	10 minutos hasta C, E

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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