OCUPACIÓN INMEDIATA

Casa abierta solo con cita previa.

Presentamos 15 West 96th Street, el primer nuevo desarrollo en el Upper West Side dentro de una cuadra de Central Park en más de una década. Ahora se llevan a cabo citas privadas en el lugar: por favor, contacte a nuestro equipo de ventas para programar una visita.

Ocupando un piso privado completo, la Residencia 19 es un amplio hogar de tres habitaciones y tres baños con la flexibilidad de convertirse fácilmente en una vivienda de tres habitaciones con una oficina en casa dedicada. Un armario tipo vestidor de generosas dimensiones ofrece la oportunidad perfecta para crear un espacio de trabajo tranquilo, iluminado por una ventana, sin sacrificar el almacenamiento.

Las ventanas de piso a techo enmarcan espectaculares vistas de 360 grados, incluidas icónicas panorámicas de Central Park y extensos panoramas del horizonte de Manhattan. Con dos amplios espacios privados al aire libre, esta residencia fusiona a la perfección la vida interior y exterior, ofreciendo una rara combinación de privacidad, luz y lujo en el corazón de la ciudad.

Un elegante vestíbulo de entrada conduce a la grandiosa sala de estar en esquina, donde las exposiciones hacia el sur y el este inundan el espacio con luz natural a través de las ventanas de piso a techo. Un balcón privado de 90 pies cuadrados proporciona un flujo interior-exterior, mientras que el suelo de madera de roble blanco en patrón de espiga de 5 ¼ pulgadas se extiende por la cocina, los pasillos, la sala de estar y las áreas de comedor.

Diseñada tanto para funcionalidad como para estilo, la cocina envolvente está equipada con gabinetes de bilotta en blanco mate personalizados, encimeras y salpicaderos de cuarcita Taj Mahal, un paquete de electrodomésticos Bertazzoni Master Series y un refrigerador y lavavajillas panelados.

La suite principal es un refugio sereno, con su propio balcón privado de 71 pies cuadrados, un amplio armario tipo vestidor con ventanas y un baño en suite similar a un spa con suelos radiantes, grandes losas de porcelana Calacatta Gold Extra, una lujosa bañera de hidromasaje con grifos Grohe y una impresionante losa de mármol Rose Aurora sobre un lavabo de nogal Bilotta personalizado.

Las habitaciones secundarias ofrecen generoso espacio de armario y elegantes baños en suite. Una de ellas cuenta con una ducha Grohe, mientras que la otra tiene una bañera de hidromasaje, ambas completadas con paredes de porcelana de vidrio Nano blanco brillante y suelos de mármol blanco y gris. Un sistema HVAC Daikin de múltiples zonas y una lavadora y secadora vented de LG completan la oferta.

Perfectamente posicionada justo al lado de Central Park West, Fifteen ofrece una colección boutique de 21 residencias, cada una con espacio exterior privado y vistas impresionantes. Los residentes disfrutan de una suite de comodidades curadas, que incluye un vestíbulo atendido las 24 horas, un gimnasio de última generación y un salón de juegos para niños, proporcionando una experiencia de vida excepcional al pie de Central Park.

Las imágenes de la lista pueden representar varias unidades en el edificio.

Archivo del Departamento de Leyes de NYS No. CD22-0211. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. ARCHIVO NO. CD22-0211. PATROCINADOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NUEVA YORK, NY 10023. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 19 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.