Dos Parcelas Aprobadas | 33+ Acres | Oportunidad de Desarrollo Prime en el Valle de Hudson
En el tranquilo extremo de un callejón sin salida privado en Tivoli, Nueva York, dos parcelas contiguas que abarcan más de 33 acres ofrecen una rara oportunidad de crear una colección limitada de casas de campo de alto nivel. Juntas, 78 y 79 Fox Lane combinan preparación de infraestructura, privacidad y atractivo paisajístico atemporal, posicionándolas como una inversión excepcional para un desarrollador o constructor que busca satisfacer la fuerte demanda de nuevas construcciones de diseño en el Condado de Columbia.
78 Fox Lane — 15 Acres
Una extensión boscosa con un sitio de construcción despejado y aprobado, ideal para una residencia aislada rodeada de naturaleza. Con la aprobación de la Junta de Salud para una casa de tres dormitorios, esta parcela ofrece una tranquila sensación de privacidad y un amortiguador natural de bosque antiguo, mientras mantiene la proximidad a la vía compartida y parcelas vecinas.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
Un prado amplio con vistas panorámicas rurales, que cuenta con la aprobación de la Junta de Salud para una casa de cuatro dormitorios. El terreno ligeramente ondulado proporciona una orientación ideal para maximizar la luz, largas líneas de visión y espacios abiertos de vida al aire libre. Los árboles perimetrales maduros ofrecen privacidad sin comprometer la sensación pastoral.
Ubicación
Situado a solo minutos de los históricos pueblos de Tivoli y Germantown, este enclave está rodeado de restaurantes aclamados (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), tiendas boutique y acceso al río Hudson. Hudson y Rhinebeck—cada uno a 20 minutos—ofrecen vibrantes escenas culturales y gastronómicas, mercados de fin de semana y estaciones de Amtrak que proporcionan conexiones fáciles a la ciudad de Nueva York. La cercana Bard College y el Fisher Center for the Performing Arts contribuyen a la fuerte demanda en la zona por vivienda de alta calidad.
Oportunidad
Juntas, estas parcelas ofrecen posibilidades flexibles para desarrollo residencial por fases, casas de estilo residencial, o un complejo privado de múltiples residencias. La combinación de preparación de infraestructura que incluye servicios subterráneos y pozos perforados en cada sitio, aprobaciones de BOH y alta demanda de compradores por nuevas construcciones en el mercado del Valle de Hudson, hacen de 78–79 Fox Lane una oportunidad atractiva para un inversor o constructor que busca ofrecer casas de campo premium en un destino comprobado.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC