$1,950,000 - 1085 HANCOCK Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805

Property Description « Spanish »

La Casa Adosada Perfecta: Luz, Espacio, Ingresos y Ahorros Solares

Bienvenido a esta hermosa casa adosada de dos familias, recientemente renovada, en una tranquila calle arbolada de Bushwick, uno de los vecindarios más dinámicos y en rápido crecimiento de Brooklyn. Diseñada con cuidado y con un 90% de renovación integral, este hogar combina comodidad moderna, potencial de ingresos y vida ecológica en un paquete perfecto.

Configurada como un dúplex para el propietario sobre un apartamento de jardín que genera ingresos, la residencia ofrece flexibilidad notable y un valor excepcional.

Dúplex del Propietario (Pisos 2-3)

Pasa a través de puertas francesas a una gran sala iluminada por el sol con techos de 12 pies de altura y un diseño de planta abierta que conecta sin esfuerzo los espacios de sala, comedor y cocina. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama y se abre directamente a un patio con deck y un jardín paisajístico, creando un flujo natural para la vida interior-exterior. En el segundo piso hay tres amplias habitaciones y dos baños y medio, incluyendo una tranquila suite principal con una bañera independiente, seis armarios personalizados y dos configuraciones de lavandería completas.

Apartamento de Jardín

El apartamento privado de jardín, de dos habitaciones, ofrece un baño y una luminosa área de estar/comedor ideal para generar $3,500/mes en ingresos por alquiler a largo plazo o hasta $5,000/mes como Airbnb (promediando aproximadamente $3,200 netos mensuales según el rendimiento pasado). Cada unidad disfruta de entradas separadas y sistemas de HVAC individuales para mayor comodidad y privacidad.

Eficiencia Energética y Sostenibilidad

Este hogar funciona con energía solar, ofreciendo ahorros reales y medibles. Los paneles alimentan la residencia principal (pisos 2-3), lo que resulta en una factura eléctrica mensual promedio de solo $94.60, una reducción del 51% en comparación con el uso de energía tradicional. El apartamento del piso inferior promedió $103.82/mes durante el mismo período. Pocos, si es que hay algunos, hogares en Bushwick actualmente en el mercado cuentan con paneles solares, lo que hace que esta propiedad destaque para los compradores conscientes del medio ambiente.

Vida al Aire Libre

Disfruta de cuatro espacios privados al aire libre: dos balcones, un jardín/entrada, un jardín trasero con deck y una nueva terraza en el tejado instalada en 2022. Ya sea entreteniendo bajo el horizonte o relajándote al sol, cada nivel ofrece un retiro pacífico.

Aspectos Adicionales

Lote: 20' x 100' Edificio: 20' x 55'

Nuevo techo (2022)

Salida de 240v para vehículos eléctricos en la entrada

Paneles solares con un ahorro energético promedio del 51%

Techos de 12 pies y diseño de planta abierta

Bañera independiente + seis armarios personalizados

Dos sistemas de HVAC y configuraciones de lavandería separadas

Diseño de uso dual: dúplex del propietario + apartamento de ingresos

Potencial de ingresos por alquiler aproximado de $3,500-$5,000/mes

Cuatro espacios al aire libre: balcones, terraza en el tejado, jardín delantero, jardín trasero

Cerca de los trenes J/Z en Halsey Street y el tren L en Wilson Avenue

La sostenibilidad se encuentra con la sofisticación en esta casa adosada iluminada por la luz, eficiente en energía y generadora de ingresos, una rara oportunidad de poseer un hogar moderno, alimentado por energía solar en uno de los vecindarios más emocionantes de Brooklyn.

ID #‎	RLS20054805
Información	5 dormitorios, 3 baños, Dentro de la casa: 3000 ft2, 279m2, edificio tiene 3 pisos DOM: 112 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$3,708
Autobús Bus	2 minutos hasta B26
	5 minutos hasta B20, B7, Q24
	6 minutos hasta B60
	7 minutos hasta B52
	10 minutos hasta B47
Metro Subway	5 minutos hasta J
	8 minutos hasta Z
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "East New York"
	1.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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