La Casa Adosada Perfecta: Luz, Espacio, Ingresos y Ahorros Solares

Bienvenido a esta hermosa casa adosada de dos familias, renovada y ubicada en una tranquila calle arbolada en Bushwick, uno de los barrios más dinámicos y en rápida expansión de Brooklyn. Diseñada con atención y renovada al 90%, este hogar combina comodidad moderna, potencial de ingresos y vida ecológica en un paquete perfecto.

Configurada como un dúplex del propietario sobre un apartamento de jardín que genera ingresos, la residencia ofrece una flexibilidad notable y un valor excepcional.

Dúplex del Propietario (Pisos 2-3)

Cruza por las puertas francesas hacia una sala de estar iluminada por el sol con techos altos de 12 pies y un diseño de planta abierta que conecta sin esfuerzo los espacios de sala, comedor y cocina. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de primera línea y se abre directamente a un patio cubierto y un jardín paisajístico, creando un flujo natural para la vida interior-exterior. En el piso superior hay tres amplios dormitorios y dos baños y medio, incluyendo una suite principal serena con una bañera exenta, seis armarios personalizados y dos instalaciones completas de lavandería.

Apartamento de Jardín

El apartamento privado de dos habitaciones en el nivel del jardín ofrece un baño y una brillante zona de sala/comedor ideal para generar $3,500/mes en ingresos de alquiler a largo plazo o hasta $5,000/mes como Airbnb (promediando aproximadamente $3,200 netos mensuales según el rendimiento anterior). Cada unidad disfruta de entradas separadas y sistemas HVAC individuales para máxima comodidad y privacidad.

Eficiencia Energética y Sostenibilidad

Este hogar funciona con energía solar, ofreciendo ahorros reales y medibles. Los paneles alimentan la residencia principal (pisos 2-3), resultando en una factura eléctrica mensual promedio de solo $94.60 - una reducción del 51% en comparación con el uso energético tradicional. El apartamento del primer piso promedió $103.82/mes durante el mismo período. Pocas, si es que hay, casas en Bushwick actualmente en el mercado cuentan con paneles solares, lo que hace de esta propiedad una opción destacada para los compradores ecológicos.

Vida al Aire Libre

Disfruta de cuatro espacios exteriores privados: dos balcones, un jardín/entrada, un jardín trasero con decking y una nueva azotea instalada en 2022. Ya sea entreteniendo bajo el horizonte o relajándose al sol, cada nivel ofrece un refugio pacífico.

Aspectos Destacados Adicionales

Lote: 20' x 100'    Edificio: 20' x 55'

  Nueva azotea (2022)

  Salida de 240v para vehículo eléctrico en el camino de entrada

  Paneles solares con un ahorro energético promedio del 51%

  Techos de 12 pies y diseño de planta abierta

  Bañera exenta + seis armarios personalizados

  Dos sistemas HVAC y conjuntos de lavandería separados

  Diseño de uso dual: dúplex del propietario + apartamento de ingresos

  Potencial de ingresos de alquiler de aproximadamente $3,500-$5,000/mes

  Cuatro espacios exteriores: balcones, azotea, jardín delantero, jardín trasero

Cerca de los trenes J/Z en Halsey Street y el tren L en Wilson Avenue

La sostenibilidad se encuentra con la sofisticación en esta casa adosada llena de luz, energéticamente eficiente y generadora de ingresos; una rara oportunidad de poseer un hogar moderno, alimentado por solar, en uno de los barrios más emocionantes de Brooklyn.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100'   Building:  20' x 55'

  New roof (2022)

  Electric vehicle 240v driveway outlet

  Solar panels with 51% average energy savings

  12-foot ceilings and open-plan design

  Standalone soaking tub + six custom closets

  Two separate HVAC systems and laundry sets

  Dual-use layout:  owner's duplex + income apartment

  Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

  Four outdoor spaces:  balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.