La Casa Adosada Perfecta: Luz, Espacio, Ingresos y Ahorros Solares

Bienvenido a esta hermosa casa adosada de dos familias, recientemente renovada, en una tranquila calle arbolada de Bushwick, uno de los vecindarios más dinámicos y en rápido crecimiento de Brooklyn. Diseñada con cuidado y con un 90% de renovación integral, este hogar combina comodidad moderna, potencial de ingresos y vida ecológica en un paquete perfecto.

Configurada como un dúplex para el propietario sobre un apartamento de jardín que genera ingresos, la residencia ofrece flexibilidad notable y un valor excepcional.

Dúplex del Propietario (Pisos 2-3)

Pasa a través de puertas francesas a una gran sala iluminada por el sol con techos de 12 pies de altura y un diseño de planta abierta que conecta sin esfuerzo los espacios de sala, comedor y cocina. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama y se abre directamente a un patio con deck y un jardín paisajístico, creando un flujo natural para la vida interior-exterior. En el segundo piso hay tres amplias habitaciones y dos baños y medio, incluyendo una tranquila suite principal con una bañera independiente, seis armarios personalizados y dos configuraciones de lavandería completas.

Apartamento de Jardín

El apartamento privado de jardín, de dos habitaciones, ofrece un baño y una luminosa área de estar/comedor ideal para generar $3,500/mes en ingresos por alquiler a largo plazo o hasta $5,000/mes como Airbnb (promediando aproximadamente $3,200 netos mensuales según el rendimiento pasado). Cada unidad disfruta de entradas separadas y sistemas de HVAC individuales para mayor comodidad y privacidad.

Eficiencia Energética y Sostenibilidad

Este hogar funciona con energía solar, ofreciendo ahorros reales y medibles. Los paneles alimentan la residencia principal (pisos 2-3), lo que resulta en una factura eléctrica mensual promedio de solo $94.60, una reducción del 51% en comparación con el uso de energía tradicional. El apartamento del piso inferior promedió $103.82/mes durante el mismo período. Pocos, si es que hay algunos, hogares en Bushwick actualmente en el mercado cuentan con paneles solares, lo que hace que esta propiedad destaque para los compradores conscientes del medio ambiente.

Vida al Aire Libre

Disfruta de cuatro espacios privados al aire libre: dos balcones, un jardín/entrada, un jardín trasero con deck y una nueva terraza en el tejado instalada en 2022. Ya sea entreteniendo bajo el horizonte o relajándote al sol, cada nivel ofrece un retiro pacífico.

Aspectos Adicionales

Lote: 20' x 100' Edificio: 20' x 55'

Nuevo techo (2022)

Salida de 240v para vehículos eléctricos en la entrada

Paneles solares con un ahorro energético promedio del 51%

Techos de 12 pies y diseño de planta abierta

Bañera independiente + seis armarios personalizados

Dos sistemas de HVAC y configuraciones de lavandería separadas

Diseño de uso dual: dúplex del propietario + apartamento de ingresos

Potencial de ingresos por alquiler aproximado de $3,500-$5,000/mes

Cuatro espacios al aire libre: balcones, terraza en el tejado, jardín delantero, jardín trasero

Cerca de los trenes J/Z en Halsey Street y el tren L en Wilson Avenue

La sostenibilidad se encuentra con la sofisticación en esta casa adosada iluminada por la luz, eficiente en energía y generadora de ingresos, una rara oportunidad de poseer un hogar moderno, alimentado por energía solar en uno de los vecindarios más emocionantes de Brooklyn.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.