$8,000,000 SOLD - 152 Franklin Street #PH, Tribeca, NY 10013｜ SOLD

Property Description « Spanish »

El Ático en 152 Franklin Street | Un Raro Santuario en Tribeca

Una oferta excepcionalmente rara en el corazón de Tribeca: un luminoso ático loft de piso completo—con una espectacular terraza privada en el techo—que redefine la vida en el centro. Bañado en luz del sur y enmarcado por vigas originales, ladrillos expuestos y tragaluces, este hogar fusiona un carácter auténtico con una modernidad sin esfuerzo.

El gran Salón de 50 pies de ancho captura la escala quintasencial de Tribeca—aireado, voluminoso y cálidamente texturizado—anclado por una chimenea de leña y ocho ventanas de gran tamaño que inundan el espacio con luz solar. Una impresionante escalera arquitectónica en espiral asciende a una terraza privada de más de 1,600 pies cuadrados, un retiro paisajístico magistralmente diseñado con macetas de acero Corten y jardines. Las vistas desde esta terraza son realmente incomparables, igualmente cautivadoras de día o de noche. La terraza es ideal para mañanas tranquilas o para entretenimientos extraordinarios bajo las estrellas.

La residencia ofrece tres dormitorios, con flexibilidad para un cuarto o incluso quinto, una amplia suite principal con un sereno baño en suite, y interiores cuidadosamente actualizados que honran los orígenes industriales del loft mientras abrazan la comodidad moderna.

Originalmente construido en 1891 como el Almacén Pastene, 152 Franklin es un íntimo condominio de seis unidades considerado un hito, con acceso a ascensor con llave, conserje virtual, almacenamiento en frío y almacenamiento privado con escritura. Sus bajos costos de mantenimiento y su discreta escala lo convierten en una de las direcciones más codiciadas de Tribeca.

Ubicado en una histórica calle adoquinada a momentos del Parque del Río Hudson, con restaurantes de clase mundial y las mejores escuelas, este ático captura la esencia de la auténtica Tribeca—donde la historia, la luz y el diseño convergen en perfecto equilibrio.

Información	3 dormitorios, 2 baños, lavadora, Dentro de la casa: 3431 ft2, 319m2, edificio tiene 5 viviendas, edificio tiene 7 pisos
Año de construcción	1891
Cuotas de mantenimiento	$2,925
Impuestos (por año)	$55,332
Metro Subway	1 minutos hasta 1
	3 minutos hasta A, C, E
	6 minutos hasta 2, 3, R, W
	8 minutos hasta N, Q, 6
	9 minutos hasta J, Z
	10 minutos hasta 4, 5

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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