Oportunidad de Desarrollo o Inversión Prime en la Ruta 9 – Línea Greenport/Stockport

Descubra aproximadamente 61 acres de excepcional potencial de desarrollo a lo largo de la Ruta 9, perfectamente ubicado en la línea municipal de Greenport–Stockport.

Destacados de la Propiedad:

Zonificación: Hamlet y Residencial con una superposición parcial para Personas de la Tercera Edad; la parte trasera está zonificada como Residencial Rural.
Servicios: Acceso a agua municipal, alcantarillado, electricidad y gas natural.
Amenidades Naturales y Recreativas: Más de 1,000 pies de frente al arroyo Claverack y acceso directo al Sendero Eléctrico Albany-Hudson.
Topografía: Mayormente boscosa con una mezcla de terreno plano a ligeramente inclinado.
Conteo de Tráfico: Promedio Diario de Tráfico del NYS DOT 2024 — 11,540 vehículos.
Área Circundante:
Situado en un corredor vibrante que presenta tanto desarrollo residencial como comercial, el terreno está adyacente a Widewaters Commons, hogar de importantes minoristas ancla y tiendas más pequeñas.

Ventaja de Ubicación:
A solo 10 minutos del centro de Hudson, con fácil acceso a la estación de Amtrak, restaurantes y tiendas boutique.

Esta propiedad ofrece una combinación única de infraestructura, visibilidad y belleza natural, lo que la hace ideal para el desarrollo.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development.