Presentamos una lista exclusiva del equipo Vanderploeg en Douglas Elliman: esta casa adosada italiana del siglo XIX, renovada y de 4 pisos, consiste en 9 habitaciones, 4 dormitorios y 4 baños, abarcando 3,650 pies cuadrados de espacio interior sobre el suelo y 325 pies cuadrados exteriores. Además, la propiedad cuenta con 2,623 pies cuadrados de derechos aéreos utilizables, ya que se encuentra justo fuera del Distrito Histórico de Chelsea. Esto significa que un nuevo propietario podría agregar hasta dos pisos adicionales si lo desea. Finalmente, los impuestos anuales a la propiedad son ultrabajos: $24,989.

Situada en medio de una cuadra de la arbolada calle West 22nd, esta distinguida casa adosada en Chelsea está compuesta por 4 pisos con una abundancia de luz y espacio. Un exuberante jardín privado de múltiples niveles y una dramática Gran Sala de doble altura definen el encanto del hogar, complementado por tres chimeneas de leña, HVAC central, lavadora/secadora de tamaño completo, entradas separadas para el jardín y el piso del salón, baños recién renovados, armarios personalizados de California en todo el lugar, y pre-cableado para un sistema de sonido en toda la casa.

Al ingresar en el piso del salón, se despliega el corazón social del hogar con una cocina moderna de chef que cuenta con una barra de desayuno para comer, un amplio comedor y la espectacular Gran Sala de doble altura con vista a los jardines verdes. El piso del jardín alberga un bar húmedo personalizado con generoso almacenamiento de vino, ideal para el entretenimiento, junto con una oficina en casa que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, completa con un baño completo y entrada privada para mayor comodidad.

Los pisos superiores están dedicados a cómodos espacios privados. El tercer piso cuenta con una suite principal llena de sol, con un baño recién renovado y armarios personalizados, mientras que un segundo dormitorio con chimenea de leña actualmente sirve como sala de estar. El cuarto piso presenta dos dormitorios adicionales, un baño completo y una soleada sala de recreo iluminada por un llamativo tragaluz.

Ubicada en el vibrante corazón de Chelsea, los residentes disfrutan de la proximidad a escuelas de primer nivel, restaurantes, galerías, tiendas y centros de fitness, así como a The High Line, Chelsea Market y Chelsea Piers, con acceso sin esfuerzo a todas las principales líneas de metro y vías principales. Esta casa adosada combina elegancia, comodidad y versatilidad en uno de los vecindarios más codiciados de Manhattan.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.