¡ASOMBROSA OPORTUNIDAD DE PROPIETARIO OCUPADO O PARA INVERSIÓN! En el corazón de Stormville se encuentra un edificio de estilo ranchero de uso mixto de 2 pisos (almacén en la planta baja, oficina en el segundo piso y un apartamento de 1 habitación) y una cabaña actualizada de 2 habitaciones en un total de cuatro acres repartidos en 2 parcelas. Ubicación increíble justo al lado de NY-52, a menos de 5 millas de I-84. Actualmente, todas las unidades tienen rentas por debajo del mercado, con un NOI pro forma superior a $75,000. El almacén/oficina tiene un contrato de arrendamiento a corto plazo y podría desocupar en 30 días, lo que presenta una oportunidad para un contratista (GC, HVAC, control de plagas, pisos, etc.) de ocupar todo el almacén y utilizar el gran lote de grava para almacenamiento al aire libre. La propiedad está zonificada como R-2, y el uso de almacén/almacenamiento es un uso permitido continuo. Generador de casa completa, electricidad actualizada. Contadores eléctricos y sistemas sépticos separados para la cabaña y la oficina/almacén/apartamento.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC