Bienvenido a 745 East 31st Street, #4C - un estudio completamente renovado que ofrece un diseño moderno, abundante luz natural y un plano abierto en una cooperativa bien mantenida con ascensor, lista para su nuevo propietario. Lo mejor de todo es que se trata de una venta de patrocinador, por lo que no se requiere aprobación de la junta, lo que hace que el proceso de compra sea completamente fluido.

Los compradores elegibles también pueden calificar para el Programa de Compradores de Vivienda por Primera Vez, que ofrece una tasa fija a 30 años del 5.25% (sujeta a cambios).

La sala de estar de concepto abierto cuenta con ventanales de gran tamaño, iluminación empotrada con opción de atenuación, un nuevo piso estilo madera, una cocina abierta con gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos y encimeras elegantes. El baño renovado está terminado con azulejos modernos, un nuevo tocador con un espejo medicinal LED y accesorios elegantes.

Las comodidades del edificio incluyen un superintendente residente, sala de lavandería, patio compartido al aire libre y estacionamiento en garaje (lista de espera). A solo una manzana del centro de transporte de Flatbush Junction, tendrá las líneas de tren 2/5, múltiples líneas de autobuses, Target, HomeGoods, Aldi y restaurantes locales justo en su puerta.

El apartamento 4C ofrece estilo, comodidad y diseño atemporal en una cooperativa bien gestionada: una oportunidad rara de ser propietario en uno de los vecindarios más populares de NYC, que ofrece un espacio, valor y energía vibrante inigualables.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

Eligible buyers may also qualify for the First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate at 5.25% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.