$2,995,000 - 2825 Atlantic Avenue, East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo Prime - 50' de Frente en Atlantic Avenue en Brooklyn

2825-2827 Atlantic Avenue son dos edificios adyacentes construidos actualmente como edificios de uso mixto de 2 pisos e incluyen un lote conectado que permite el acceso directo a Schenck Avenue.

Estas propiedades ofrecen una excepcional oportunidad de inversión para adquirir dos edificios adyacentes y vacíos, ideales para la remodelación con un potencial de crecimiento sustancial en uno de los corredores de alto crecimiento y actividad en Brooklyn. Ubicada directamente en Atlantic Avenue, esta propiedad ofrece 50 pies de frente con un lote adicional en 170 Schenck Avenue que ofrece espacio valioso y acceso a la parte posterior de los edificios, y está posicionada dentro de superposiciones de zonificación altamente favorables que apoyan una amplia gama de opciones de desarrollo e incentivos.

Zonificación:
Distritos: R8A, R5B, C2-4, EC-5
FAR Residencial: 6.02
FAR de Instalaciones: 6.5
FAR Construido: 0.49
Área Máxima Construible: Aprox. 37,776 SF+

*Todas las zonificaciones y pies cuadrados deben ser verificadas de manera independiente.

Zonas de Incentivo:
Vivienda Inclusiva Obligatoria (MIH)
Zona de Tránsito
Zona del Programa FRESH (Expansión del Comercio Alimentario para Apoyar la Salud)

Principales Destacados:
Entrega vacante y lista para construir
Fuerte potencial de desarrollo residencial y de uso mixto
Alta visibilidad y acceso a lo largo de un corredor importante de Brooklyn
Cerca de transporte público, comodidades y vías principales

Ideal para desarrolladores que buscan escala y flexibilidad de zonificación en un área en rápido desarrollo. Todas las zonificaciones y pies cuadrados construibles deben ser verificadas de manera independiente.

ID #‎	RLS20054090
Información	6 dormitorios, 4 baños, Dentro de la casa: 3080 ft2, 286m2, edificio tiene 4 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 160 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$13,032
Autobús Bus	1 minutos hasta Q24
	6 minutos hasta Q56
	7 minutos hasta B20, B83
	9 minutos hasta B14
	10 minutos hasta B12
Metro Subway	2 minutos hasta J, Z
	6 minutos hasta C
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "East New York"
	3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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