Bienvenido a 82 Sterling Place, una excepcional casa adosada de cuatro unidades en el corazón de Park Slope, el histórico vecindario de townhouses de Brooklyn.

Esta es una oportunidad rara de poseer una casa adosada de cuatro pisos y cuatro familias meticulosamente renovada en una de las calles más codiciadas de Brooklyn. La impresionante casa de 20' x 60' en un lote de 100' ofrece un hermoso espacio habitable acabado. Actualmente está configurada como cuatro unidades de alquiler de altos ingresos con una notable flexibilidad para adaptarse a sus necesidades.

Disfrute de un fuerte ingreso por alquiler tal como está, o amplíe fácilmente el dúplex del propietario combinándolo con la unidad del segundo piso para crear un lujoso triplex mientras mantiene dos alquileres de altos ingresos. Los planos arquitectónicos ya están en marcha para este cambio. La distribución actual cuenta con un dúplex en el jardín con una amplia cocina de chef abierta, equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de alta gama, incluyendo un lavavajillas y hasta una máquina de espresso incorporada. El amplio dormitorio ofrece hermosos muebles empotrados y un generoso espacio de almacenamiento, y el baño principal cuenta con una ducha de vapor tipo walk-in.

El nivel inferior incluye una sala de recreo de tamaño king con múltiples usos y una oficina dedicada con acceso a un exuberante jardín privado desde ambos niveles, incluyendo una escalera que baja desde la terraza. El segundo nivel ofrece una brillante unidad de dos dormitorios y dos baños (fácilmente convertible en 3 dormitorios) con una amplia área de sala y comedor abierta a la cocina, mientras que el tercer y cuarto piso presentan cada uno unidades de alquiler de tres dormitorios y dos baños.

Cada residencia ha sido cuidadosamente mejorada con calentadores de agua y sistemas mecánicos separados (incluido el aire acondicionado central), calefacción por suelo radiante, lavadoras y secadoras de tamaño completo con sistema de ventilación, iluminación empotrada, cocinas modernas y baños renovados.

82 Sterling Place ofrece tanto un alto ingreso por alquiler como opciones de vivienda flexibles y es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para usuarios finales. Perfectamente ubicado cerca de las tiendas, restaurantes y cafés de la 7ª Avenida, así como del mercado de Grand Army Plaza y Prospect Park, este hogar realmente captura lo mejor de la vida en Park Slope.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers, recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.