Bienvenido a 82 Sterling Place, un excepcional townhouse de cuatro unidades en el corazón de Park Slope, el histórico vecindario de brownstones de Brooklyn.

Esta es una rara oportunidad de poseer un townhouse de cuatro pisos y cuatro familias, meticulosamente renovado, en una de las calles más codiciadas de Brooklyn. La impresionante casa de 20' x 60' en un lote de 100' ofrece un espacio habitable bellamente acabado. Actualmente está configurada como cuatro unidades de alquiler de alto ingreso con una notable flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.

Disfruta de un fuerte ingreso por alquiler tal como está, o expande fácilmente el dúplex del propietario combinándolo con la unidad del segundo piso para crear un lujoso tríplex mientras mantienes dos alquileres de alto ingreso. Los planos arquitectónicos ya están listos para este cambio.
La distribución actual cuenta con un dúplex en el jardín con una amplia cocina de chef abierta, equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de primera línea que incluyen un lavavajillas, e incluso una máquina de espresso incorporada. El espacioso dormitorio ofrece hermosas unidades empotradas y un generoso espacio de closet, y el baño principal cuenta con una ducha de vapor tipo walk-in.

El nivel inferior incluye una sala de recreación de tamaño king con múltiples usos y una oficina dedicada con acceso a un exuberante jardín privado desde ambos niveles, incluida una escalera que desciende desde la terraza.
El segundo nivel ofrece una luminosa unidad de dos habitaciones y dos baños (que se puede convertir fácilmente en tres habitaciones) con una amplia sala de estar y comedor abierta a la cocina, mientras que el tercer y cuarto piso cuentan cada uno con unidades de alquiler de tres habitaciones y dos baños.

Cada residencia ha sido cuidadosamente mejorada con calentadores de agua y sistemas mecánicos separados (incluida aire acondicionado central), calefacción radiante en el suelo, lavadoras y secadoras de tamaño completo, iluminación empotrada, cocinas modernas y baños renovados.
82 Sterling Place ofrece tanto altos ingresos por alquiler como opciones de vivienda flexibles y es una oportunidad excepcional para inversores y usuarios finales por igual. Perfectamente ubicada cerca de las tiendas, restaurantes y cafés de la Séptima Avenida, así como del Grand Army Plaza Greenmarket y Prospect Park, este hogar realmente captura lo mejor de la vida en Park Slope.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers,  recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms  .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.