Gran casa de ladrillo de dos familias semi-adosada ubicada en Kensington que ofrece infinitas posibilidades.

Este edificio de ladrillo de 1930, pre-guerra, está sólidamente construido. Con un poco de cariño, será una gran oportunidad para un inversor, un usuario de intercambio 1031 o un usuario final que puede utilizar todo el edificio o alquilar una parte para obtener ingresos.

Los desarrolladores pueden tener la oportunidad de añadir a la construcción más pisos o una extensión.

El diseño actual es el siguiente:

1er Piso - 2 dormitorios/un baño y un porche delantero privado
2do Piso - 3 dormitorios/un baño
Sótano completo - Almacenamiento, sala de calderas y utilidades
Garaje - 200 pies cuadrados, separado, armazón
Espacio exterior - Porche delantero privado y patio, patio trasero privado

Superficie residencial: 2050
Tamaño del lote: 25 x 100
Pies cuadrados del lote: 2500
FAR: Máximo permitido aproximadamente 3,750
FAR construido: 2050

Una gran oportunidad que no se debe perder en un vecindario rico y culturalmente vibrante en Brooklyn. Kensington es apreciada por su encanto residencial, calles arboladas, parques infantiles y acceso a varios parques, incluido el cercano Prospect Park. Además, el transporte es conveniente y accesible, lo que facilita a los residentes el desplazamiento a Manhattan y otras partes de Brooklyn.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.