Ubicado a solo unas calles del Yankee Stadium, este sitio se encuentra en el corazón de un vecindario que se transforma rápidamente, pronto rodeado por cientos de apartamentos residenciales recién construidos. La afluencia de residentes crea una fuerte demanda de servicios comerciales y comodidades.

Estructura existente: Vivienda de dos familias destinada a demolición

Zonificación: M1-2 (Manufactura Ligera) con un FAR: 2.0 (Comercial) y hasta 4.8 para Instalaciones Comunitarias (con requisitos de estacionamiento)

Potencial de desarrollo: Planes preliminares en marcha para un edificio comercial de 3 pisos con un área total estimada de ~4,385 pies cuadrados

Posibilidad de obtener una variación para construir multifamiliares residenciales.

Ideal para comercio minorista, servicios médicos, oficinas o instalaciones comunitarias de uso mixto.

Fuerte necesidad de comercio minorista, servicios e infraestructura comunitaria.

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure.