Increíble oportunidad espera para rentar 2,700 pies cuadrados de espacio comercial de primera clase por $3,000 al mes en una plaza comercial de clase A de 3 pisos en la altamente visible Ruta 22 en Pawling. El espacio en el nivel del suelo, accesible para discapacitados, está completamente equipado y disponible para ocupación inmediata. El espacio cuenta con una amplia área de recepción, 6 oficinas, sala de conferencias con puertas francesas, baño, cocina con abundante mobiliario, encimeras, refrigerador, microondas, lavavajillas y una salida trasera. La configuración existente es perfecta para una oficina o un establecimiento médico. El inquilino será responsable del propano y la electricidad, el propietario proporciona agua, alcantarillado y basuras. Si se desea menos pies cuadrados, hay potencial para dividir este espacio de 2,700 pies cuadrados en dos unidades separadas. Ubicado en la esquina de la Ruta 22 y Pine Drive en el Pueblo de Pawling. Un elegante vestíbulo principal da la bienvenida a todos, acceso en el nivel del suelo, estacionamiento para más de 50 coches y un semáforo conveniente para fácil acceso a la Ruta 22. Con un conteo de tráfico diario del NYS DOT de 9,134 vehículos, la exposición es excepcional para su negocio. Listo para que se mude y muestre con orgullo el letrero de su negocio en la Ruta 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC