¡Bienvenido a 14J en 301 en Lenox Hill! Nueva York siempre es una buena idea con este apartamento de 2 habitaciones y 1 baño con pisos de madera, cocina abierta y un diseño muy espacioso. La unidad cuenta con 3 exposiciones: Oeste (sobre la 2ª Avenida), Norte y Este. Esta es una ubicación muy tranquila del edificio en un lugar privilegiado de Lenox Hill, ¡además de mucha luz! Disfrutarás de una cocina con ventana equipada con microondas integrado, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador completo, lavavajillas, refrigerador de vino, encimera de granito y mucho espacio en los armarios. Hay 2 vestidores que están siendo equipados nuevamente. El baño tiene azulejos, un gran mueble de baño, un lavabo y una bañera.

301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a aproximadamente 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfruta de la fácil proximidad a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods y tiendas de uso diario + restaurantes favoritos como JoJo de Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y comedores al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: Portero a tiempo completo, sala de lavandería, almacenamiento para bicicletas ($50 anuales), superintendente residente, apto para mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40lbs - altura máxima 20) y una azotea ajardinada (se puede alquilar de forma privada por los accionistas).

NO hay aumento de mantenimiento para 2025 (12º año consecutivo). La calefacción, el agua y el gas están incluidos en el mantenimiento. Los accionistas reciben una tarifa preferencial en electricidad y cable/internet (se requiere inscripción - la opción es una vez al año). El edificio permite pied-a-terre, regalos, garantes, padres comprando para hijos y copropiedad y subarriendos sujetos a la aprobación de la junta. Acepta mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40lbs - altura máxima 20). La azotea se puede alquilar de forma privada por una tarifa.

301 East 63rd Street NO ES UN ALQUILER DE TIERRA. La tierra ES PROPIEDAD DE LA COOP. El mantenimiento incluye los pagos de capital e intereses por la 'hipoteca sobre la tierra desde la compra'. El mayor mantenimiento significa que los apartamentos están tasados por debajo de apartamentos comparables en el vecindario para compensar el mensual. Todas las mejoras de capital recientes se han pagado con reservas - Sin evaluaciones. Consulta la descripción del edificio en StreetEasy para más detalles sobre la hipoteca mantenida sobre la tierra.

Welcome to 14J at 301 in Lenox Hill! New York Is Always A Good Idea with this 2 Bed /1 Bath apartment with hardwood floors, open kitchen and very spacious layout. The unit boasts 3 exposures - West (over 2nd Avenue), North and East. This is a very quiet location of the building in a prime spot in Lenox Hill plus tons of light! You will enjoy a windowed kitchen with built in microwave, stainless appliances, full fridge, dishwasher, wine fridge, granite countertop and tons of cabinet space. There are 2 walk in closets that are being newly outfitted! The bathroom is tiled with large medicine cabinet, under sink vanity and tub.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.